的登记应当遵照本规范。本规范颁布前土地登记有关规定与本规范不一致的以本规范为准。1.4.统一登记制度本市土地权属实行统一登记制度。统一登记是指 所有权人书面同意，并明确处分抵押物需将集体土地转为国有土地时，土地管理部门可以直接办理土地征收手续，征地补偿安置费作为清偿资金。(12)危改、安居工程、经济 ...
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不得核准或批准建设项目。 三、采取有力措施，严格保护耕地(八)严格执行占用耕地补偿制度。各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充数量、质量相当的耕地。 审查。凡征地补偿安置方案不能妥善安置被征地农民的，不得批准农用地转用和土地征收。对拖欠被征地农民补偿安置费用或补偿安置不到位、欠缴新增建设用地 ...
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责任。 四、加强政府对经营性用地的市场调控，进一步规范经营性用地的公开交易制度(一)进一步强化计划管理，适度控制房地产用地总量。进一步强化房地产用地计划管理，严格 被征地农民合法权益。(一)全面建立并严格实行土地换保障制度。市、区两级国土资源管理部门是土地征收和安置补偿的主体，必须加强管理，确保安置 ...
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和个人自发开垦的用于占补平衡的耕地的验收管理。 三、严格农用地转用和土地征收审批(九)严禁拆分报批用地。严禁规避法定审批权限，将单个建设项目用地拆分 办理审批手续。按照“一户一宅”的法律规定，完善宅基地审批制度。禁止城镇居民购买或租用农村集体土地建房。积极推进农村建设用地整理，组织开展“空心村”和闲置 ...
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核准或批准建设项目。 三、采取得力措施，严格保护耕地(八)严格执行占用耕地补偿制度。各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充数量、质量相当的耕地。 选址的建设项目，属国务院、国家发展改革委等部门和省人民政府批准、核准的，农用地转用和土地征收报国务院批准。除此之外的单独选址建设项目，农用地转用和 ...
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违法占用基本农田的，在整改期间，暂停受理该地农用地转用和土地征收报批。(三)严格执行占用耕地补偿制度。各类非农业建设经批准占用耕地的，建设单位必须补充数量 人民政府报告耕地保护责任目标的履行情况。实行耕地保护责任考核的动态监测和预警制度，省国土资源厅会同省农业厅、省监察厅、省审计厅等部门定期对各地(州 ...
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是近几年，基层局认真贯彻市局2000年制定的房产税、城镇土地使用税按年核定征收制度，严把税务登记、年度核定、窗口申报、专项检查清理和暂住 税务局：1-10月，全省房产税收入218,815万元，完成年初计划的91％；土地使用税收入79,944万元，完成年初计划的88.7％；车船使用税收入14,947万元 ...
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的费用(以下简称房地产开发费用)是指销售费用、管理费用、财务费用。根据新会计制度规定，与房地产开发有关的费用直接计入当年损益，不按房地产项目进行归集或 评估办法，符合市场经济的原则，有利于维护税收法纪，加强征管。 十一、土地增值税的征收管理都有哪些规定？(一)转让房地产并取得收入的纳税人，应当按下列 ...
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的土地转让价格进行补偿。 （七）以置换方式进行储备的土地，按照市场评估价格结算差价。 （八）集体土地征收储备，按照有关法律法规和公布的征地综合区片地价及市 土地的管护。可采取自行管护、委托管护、临时利用等管护方式，并建立巡查制度，对侵害储备土地权利的行为要做到早发现、早制止、早处理。 第十六条 储备 ...
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积极的成效。一是进一步完善土地管理制度，加强了耕地保护和节约集约用地工作。24个市县在土地征收和出让、土地整治、土地资金管理等方面制定和完善了 用地指标。2010年，24个市县用于住宅、公共管理与公共服务、商业服务业的土地面积占供地总面积的比例分别达到32.46%、16.18%和6.86%，比2009 ...
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