用地上，仍然存在一些亟待解决的问题，有的地方管理滞后、没有依法签订场地使用或出让合同，不仅造成国有资产流失，而且使三资企业用地的合法权益得不到保障，有的地方 ，集体土地股份不得转让。土地的所有权归集体，使用权归企业，外商投资企业除与集体经济组织签订有关协议外，还必须与市、县土地管理局签订场地使用合同， ...
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使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第五条本市建设用地供应实行总量控制，对拟转让的国有划拨土地使用权，统一纳入政府供地计划。第六条市 ，经市人民政府批准后与申请人签订补偿合同；（三）按合同约定对原土地使用者给予补偿后，收回土地使用权，并办理原划拨土地使用权注销登记。第九条收回的土地 ...
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制度改革的关键性工作，必须切实抓好。一是要加强对土地出让的高度垄断。各级土地管理部门作为国有土地所有权的产权代表，要依照国务院第55号令和国发〔 使用权出让方案的同时，具体抓好土地使用权出让的实施工作。土地出让合同要明确规定投资量和投资期限，不达到一定的投资量土地使用权不得转让，在规定期限内不投资的 ...
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人民政府各委局室，州直企事业单位：经州人民政府同意，现将《延边朝鲜族自治州土地登记暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。二○○三年六月二十日延边朝鲜族 使用证；(五)已更名的房屋所有权证；(六)国有土地使用权转让合同；(七)国有土地有偿使用费缴付凭证。第十二条土地证书实行年检制度。逾期未年检的，注销其 ...
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权益，根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下：一、关于土地 ，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。处分抵押财产涉及集体土地所有权转为国有土地的，按土地管理的有关规定办理。抵押合同解除或终止，抵押权人 ...
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合法凭证；（五）房屋所有权合法凭证；（六）土地平面图；（七）其他需提交的资料。《国有土地使用权收购合同》应使用由市土地管理局制定的统一格式。第 ）储备土地的管理、招商等其他费用。第三十条土地使用权符合储备条件，但土地使用权人未申请储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附着物的，有关部门不得办理审批、 ...
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条、第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。 ，土地使用者需要续期的，可以申请续期；经批准续期的，按规定重新签订土地使用权出让合同，支付出让金，并办理登记，其原地上的建筑物、其他附着物的产权在 ...
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《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条、第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。 ，土地使用者需要续期的，可以申请续期；经批准续期的，按规定重新签订土地使用权出让合同，支付出让金，并办理登记，其原地上的建筑物、其他附着物的产权在 ...
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别墅、高尔夫球场等禁止供地的情形；是否存在低价出让情形；在建工程转让的是否符合转让的有关规定，投资是否达到25％；出让金、契税等是否交齐； 他文件①市、区(县)人民政府批准用地文件；②集体土地所有权人的证明文件；③入股(联营)企业的，应提供入股或联营合同；④其他文件。(4)审查要点①乡(镇)村办企业 ...
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其主管部门的批准文件。第二十三条土地使用权转让，转让双方应当签订转让合同，并办理土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权转让和过户登记，换领《国有 、县国土局和房地产管理部门批准，或经人民法院判决裁定，抵押权人可以处分抵押的土地使用权：(一)抵押人到期未能履行债务的；(二)抵押人死亡并无合法继承人代 ...
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