对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、 ；(八)公用部分的权益分享及共有人的权利义务；(九)违约责任；(十)合同纠纷的解决办法；(十一)合同生效的条件及时间；(十二)双方认为必要的其他事项。第二十条 预售 ...
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的合法权益。第六条 依照法律属于农民集体经济组织所有的土地和其他生产资料，以及属于国家所有农民集体使用的土地，发包、承包后所有权不变。第七条 承包 的鉴证；(三)建立健全承包合同档案管理制度；(四)监督承包合同的履行；(五)依法调解承包合同纠纷；(六)帮助发包方建立健全土地和其他生产资料的管理制度。第 ...
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土地使用权作价入股方式处置的，其土地所有权性质不变。企业终止时，土地使用权仍归原集体所有者。作价入股的集体土地使用权不得擅自转让、出租，不得擅自改变土地 三)房屋租赁管理。凡涉及房屋租赁事宜的，房屋租赁出租人和承租人应签订书面租赁合同，约定租赁期、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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四)采取欺诈、胁迫等手段签订的；(五)未经发包方同意，擅自转包或非法将承包的土地转让、出租、抵押、入股的；(六)违反农村集体经济组织成员代表会议或者村民代表会议 权利被侵害之日起计算。 第三十四条对种植业、养殖业等季节性强的承包合同纠纷，应当及时处理。必要时可裁定先行恢复生产或变卖鲜活产品，再解决纠纷 ...
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明确承包权的集体耕地、“四荒”、林地、园地、塘库，承包者可以在承包期间内依法转让使用权，但必须经原发包的集体经济组织同意和备案。凡依照政策和法规已发包 搞好市场信息、产品营销等社会化服务；搞好地籍管理和流转合同管理，对土地流转登记造册、建卡归档，防止今后土地所有权、使用权的混乱和流失。(三)加强对土地 ...
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时，转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对停车场、广告权益 部分的权益分享及共有人的权利义务；（九）违约责任；（十）合同纠纷的解决办法；（十一）合同生效的条件及时间；（十二）双方认为必要的其他事项。第二十条 ...
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，给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。在变更土地的所有权、使用权和解决土地所有权、使用权争议的过程中，坚持无理要求，煽动群众闹事，阻挠国家建设 应予以赔偿。第二款修改为：“违反本办法第十九条规定的，解除承包合同，收回土地使用权；擅自在承包的耕地上挖土、挖沙、采石、采矿等，严重毁坏种植 ...
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。构成渎职罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第六十六条在变更土地所有权、使用权和解决土地纠纷中，行贿受贿、敲诈勒索、贪污盗窃国家或集体财物，或者煽动群众闹事 五十七条修改为：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，其协议或合同无效。对非法所得予以没收，对在该土地上新建的建筑物和其他设施限期拆除或者没收，并 ...
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每亩十元至三十元处以罚款。违反本办法第十九条规定的，解除承包合同，收回土地使用权；耕地遭受破坏的，并应限期整治，恢复耕种条件。凡因非灾害原因 ，给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。在变更土地的所有权、使用权和解决土地所有权、使用权争议的过程中，坚持无理要求，煽动群众闹事，阻挠国家建设 ...
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联营、入股。城市规划区内集体土地使用权转让、出租、联营、入股，用于非农业建设的，必须依法征为国有。（五）依法改变土地所有权、使用权的，必须向 以上人民政府实行统一规划、统一征用、统一开发、统一管理。土地管理部门代表同级人民政府与土地使用者签订土地使用权出让合同，办理出让手续。第二十一条建设单位征用集体 ...
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