，保证人不再承担保证责任。13、[多次借新还旧时保证人的责任]经过数次相同金额借款合同的借新还旧，保证人连续作为保证人的，应当推定保证人对主合同 价款享有优先受偿权。18、[国有划拨土地抵押的特别规定]以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的 ...
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履行保证责任；(4)采用本贷款担保方式的，管理中心应与借款人、抵押人、保证人同时签订借款合同。第六章 贷款偿还第二十一条 借款人可采取以下方式偿还贷款 土地使用证和规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证；大修住房的提供土地使用证和有关危房监定证明等；(6)抵押物权属证明、质物清单以及有处分权人同意 ...
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国有土地使用权；（三）贷款人认可的其他财产；二、下列财产不可作为抵押物：（一）土地所有权；（二）所有权、使用权不明或有争议的财产；（三）不能强制执行或 保证人追索应偿还部分；其价款超过偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。第四十四条借款合同发生纠纷时，借款双方应及时协商解决。协商不成的，可申请仲裁或向 ...
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费和处理抵押物的其他费用：（２）支付与抵押物有关的税款；（３）补交土地出让金；（４）归还共有产权人所占份额；（５）归还借款人所欠贷款本息及 期限申请同期同额贷款。有价证券交贷款银行保管，借款人按照借款合同还本付息后，贷款银行将抵押的有价证券退还借款人。借款到期，借款人未能偿还全部贷款本息的，贷款银行有 ...
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的任务是：通过建立担保管理制度，恰当选择担保方式，完善担保审批程序，规范担保合同内容，强化担保监管，努力实现担保债权，以提高贷款的效益性、安全性和流动性。第 限度内就一定期间连续签订的借款合同订立一个担保合同。第二十一条以贷款实施的在建工程抵押的，抵押物为该建设工程的土地使用权、建设过程中逐渐形成的 ...
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单位负责办理《房屋所有权证》的保证书。受托人与借款人则凭借款人的《贷款抵押申请表》、售房单位负责办理《房屋所有权证》保证书，借款人与售房单位签订的合法 规定偿还贷款本息的；(二)借款合同履行期满，借款人不能清偿贷款本息的；(三)未经受托人同意，借款人将设定抵押的住房或土地(使用权)出租、转让、赠与或 ...
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自住住房提供大修价款30%以上的首付款收据和银行进账单、国有（或集体）土地使用证、所属有资质的建设工程质监部门的房屋安全鉴定证明、房屋所有权证、临时（ 十九条借款人偿还全部贷款本息后，借款合同各方权利义务终止。担保权利义务终止担保当事人应当办理权利凭证返还、解除核押或抵押登记注销手续。第九章贷款资产 ...
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）材料供货协议或来源证明（若为国家重点分配物资，提供分配计划）；□（２）土地征用落实证明；□（３）水电汽落实证明；□（４）运输条件落实证明；□（５ 同意将抵押物办理保险手续并将保险权益转让我行的承诺函。□１１．借款合同、保证合同或抵押（质押）合同（草本）。□１２．保证人的营业执照，近三年的财务报表。□ ...
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保养、保证房屋完好无损的责任。5．以依法取得的房地产权属证书的房地产抵押的，房地产交易管 理部门和土地部门应当在房地产权属证书上作他项权利记载后，由抵押 人 舍弃、再抵押或其它方式处分。4．借款人在还款期内死亡或被依法宣告死亡或失踪后无继承人或 受遗赠人；或其法定继承人或受赠人拒绝履行借款合同任一条款 ...
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抵押、质押物品的合法性。根据《中华人民共和国担保法》，土地所有权，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权（《中华人民共和国担保法》第三十四条 六条由行长或行长授权人与借款人、担保人正式签订借款合同。第三十七条抵押人、出质人按合同要求依法向有权部门办理抵押物、质物登记 附件：八 借款用款申请书 ...
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