的经营权作价为股份，进行股份制或者股份合作制经营，以入股土地经营权作为分红依据。入股后，原承包合同规定的承包义务原则不变，由参股的经济组织代为履行义务。 ，林地的勘测由市、县(区)林业调查设计队签字认可。㈢由村集体经济组织确定转让土地类型，划分等级，采取公开、公平、公正的原则向社会公开流转。㈣签订土地 ...
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的，有权获得相应的补偿；(四)承包期内承包人死亡的，法定继承人可以依法继承承包经营权；(五)承包期满，在同等条件下，享有优先承包权；(六)不得出卖、非法抵押、 。当事人一方或者双方要求鉴证的，由苏木乡镇农牧业承包合同管理机构鉴证。土地和标的数额较大的资产承包及转让合同必须鉴证。第二十一条农牧业承包合同 ...
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出现的各种情况。必须在坚持家庭承包经营的前提下，在条件具备的地方允许探索土地经营权流转机制的改革。改革必须坚持'自愿、依法、有偿'的原则，切实保障农民的 收益归农民所有，乡镇、村两级不得与农民争利；集体茶果园场转包、转让及'四荒'资源拍卖所得资金归集体所有，不准平分到户，只能用于集体公益性事业及生产性 ...
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经济发展，维护农村社会稳定，根据《中华人民共和国农业法》、《海南省农村集体经济承包合同管理条例》等法律、法规的规定，结合本省实际，制定本规定。关联法规 转包、转让、租赁、互换和入股，但不得改变土地的集体所有性质和农业用途。承包土地经营权流转中增值的部分，承包方应当按《海南省农村集体经济承包合同管理条例 ...
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权利的取得、变更、终止，均应依照本条例规定进行登记，但法律、法规规定颁发土地承包经营权证书的除外。”三、第四条改为第五条，修改为“土地登记 应当自受理登记申请之日起三十日内作出暂缓登记的决定，书面通知土地登记申请人并说明理由：(一)非法转让、出租、抵押或者违法用地，尚未依法处理的；(二)土地权属有争议 ...
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保障农民依法享有的土地承包经营权。农民土地承包经营期限为三十年。除下列情形外，集体土地经营管理单位不得擅自变更、解除土地承包经营合同，提前收回农民 处以罚款的，罚款额为非法所得的百分之五以上百分之二十以下；非法所得无法计算的，为非法出让、转让或者出租土地使用权价款的百分之二以上百分之五以下。非法出让、 ...
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的权利、义务。通过招标、拍卖取得土地使用权而又未具有房地产经营权的土地使用者，可凭出让合同向市政府申报办理该地块的各项经营权及向计划部门申领基建计划。（七 ，土地增值费的具体计算标准和收缴办法由市政府另行规定。（十一）土地使用权转让价格明显低于市价的，市国土局可按其出售价格优先购买。（十二）国家机关、 ...
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、成文日期合同落款日期，用8位阿拉伯数字表示，如：20080102。5、所在页号指单份合同首页的页号。6、承包面积单位为亩。7、全宗号所属镇街的全宗号 号、责任者、题名、成文日期、所在页号、承包面积（亩）、备注等7项。二、土地经营权流转协议专题目录（一）著录项目、填写要求：1、件号协议归档时所编的件号 ...
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、成文日期合同落款日期，用8位阿拉伯数字表示，如：20080102。5、所在页号指单份合同首页的页号。6、承包面积单位为亩。7、全宗号所属镇街的全宗号 号、责任者、题名、成文日期、所在页号、承包面积（亩）、备注等7项。二、土地经营权流转协议专题目录（一）著录项目、填写要求：1、件号协议归档时所编的件号 ...
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合作社为诉讼主体。 4、村民依据其与村集体经济组织或村民委员会签订的协议以合同转让、侵权、排除妨碍等为由起诉本村其他村民，被告以与村集体经济组织或 平均分割，确认各自享有土地经营权的份额。 6、对已经受理的村民主张村集体经济组织或村民委员会与村集体组织以外第三方签订土地承包(租赁)合同因未履行民主程序 ...
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