转让、出租、抵押人享有的份额为限。共有土地使用权不可分割的，转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割 给予出让金优惠：(一)成片开发荒山荒地，建设以工业为主的新开发区，按当地土地使用权出让金标准减收10一15％；(二)经省人民政府确认的高科技开发项目或 ...
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分别按第十五条、第十六条、第十七条规定的程序办理。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。第十五条协议出让土地 以上人民政府可根据需要，采取行政或经济手段调控土地市场价格，在土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，可以规定最高限价；在土地转让价格明显过低时，市、县人民政府 ...
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主管部门工作人员主持、监督下，转受双方签订土地转让成本补偿协议(合同)。划拨土地使用权的转让人不能提供土地成本或提供土地成本不实的，按有关规定核算成本， 二十五、国家机关、部队、学校、市政公用设施非经营性用地以及民政福利企业用地，经土地行政主管部门会同有关部门审查，报政府批准，可作划拨用地处理。二十六 ...
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等级、用途及房地产市场变化等因素组织评估，并定期公布的价格。第三十九条以协议方式出让土地使用权的范围：（一）高新技术项目用地；（二）市、区政府建设的微利商品房用地； 四十七条本条例第三十九条第一款第（二）、（三）项用地，土地使用者需出租、转让、抵押或与他人合资、合作建设的，按市政府规定办理。第四十八条 ...
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转让双方必须如实申报成交价格。旗县以上土地行政管理部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记.申报土地转让价格比标定地价低２０％以上的，盟 土地使用权最低价标准，报自治区人民政府批准后下达盟市、旗县土地行政主管部门执行。协议出让国有土地使用权最低价标准一经确定，必须严格执行并向社会公开。旗县 ...
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价格，土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记。凡土地转让申报价格比标定地价低２０％以上的，地级市和县（市）人民政府可依法行使优先 供地的，必须做到在地价评估的基础上，集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。各地要加快建立土地有形市场建设步伐，要重视和解决有形市场的管理机构、 ...
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土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低２０％以上的，市、县人民政府可依法行使优先购买权 土地最低价标准一经确定，必须严格执行并向社会公开。各级人民政府不得低于协议出让最低价出让土地。要抓紧建立全省地价动态监测信息系统，对全省重要城市的地价水平动态 ...
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评估确定标定地价的90％。市（地）、县人民政府可据此确定不同用途的协议出让土地最低限价，并报省国土资源厅备案。确因扶持发展导向性产业，而需低于 进入土地市场公开交易。政府必须垄断土地出让的一级市场、对土地转让二级市场实行政策指导、信息引导和有效监督，以确保交易安全和有序进行。严格按照《中华人民共和国 ...
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部门同意，依照本章的有关规定重新签订出让合同或者签订出让合同变更协议，调整出让金，办理土地使用权变更登记手续。第二十四条受让方超过出让合同约定的动工开发日 价格不合理上涨时，县级以上人民政府应当采取必要的措施。第四十二条土地使用权转让后，受让方需要改变出让合同约定的用途和规划要求的，按照本办法第二十三 ...
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）受让方应具备的资格；（七）其他需要提供的资料。第十八条土地使用权出让可采取以下方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。第十九条土地使用权协议出让 出让合同规定的土地用途的，依照本办法第二十六条的规定办理。第三十二条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县（区）人民政府有优先购买权。第三十三条以 ...
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