、出租之用和无外销许可证的情况，不接受抵押。（２）在建工程不宜作为抵押。办理大宗以期得权房屋设定抵押的，应征求上级业务部门的意见，并做好各个 之前，要求其获得房地产管理局市场处发给的房屋外销许可证，同样亦须办理“预售契约”的抵押登记，并对其预售商品房过程加以控制。增加附加条款，注明“必须每预售１０户向 ...
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单位和个人不得非法收缴、扣押他人的房屋权属证书。未经登记发证的房屋不得转让、租赁、抵押。第二十条房屋权属证书分为房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证三种。 一）房屋所有权证；（二）国有土地使用权证；（三）抵押合同；（四）其他有关的证明文件。在建工程抵押或期房抵押登记，不适用本条例的规定。第三十二条 ...
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的权属问题交由国土资源管理部门签署意见后，向登记人出具登记证明。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同 备案时需提交书面租赁合同、房屋所有权证书和当事人合法证件。若出租共有房屋或已抵押的房屋，应提交其他共有人或抵押权人同意出租的证明。（三）租赁房屋经 ...
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按国家有关规定予以减免。在办理有关登记手续过程中，有关部门不得指定评估机构对抵押（质）物进行强制性评估，不得干预担保机构正常开展业务。（三）依照《中华 核发土地使用权证书的土地管理部门；以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物和在建工程抵押的，法定登记机关为县级以上人民政府规定的部门；以林木抵押 ...
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”、“７５４器具及设备”、“７６７在建工程”、“７６８无形资产”等科目的抵押品，应按《中国银行固定资产投资管理办法》规定程序报总行财会部审批。（二）增设“０５９０贷款抵押品”表外科目凡抵押贷款项下的抵押品价值，用此表外科目核算。此科目按贷款合同分设帐户，详细登记抵押品 ...
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企业发展规划各地、各相关部门要按照市委、市政府“十一五发展规划”和“中小企业成长工程”的要求，把小企业发展与建设社会主义新农村、服务“三农”结合起来，与 情况的监督，确保各项优惠政策执行到位。全面理顺小企业“在建工程”抵押中遇到的问题，帮助小企业解决“抵押难”的问题。八、完善小企业贷款激励考核机制银行 ...
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中国人民银行《贷款通则》、建设部《城市房地产抵押管理办法》和四川省建委《关于加强城市房地产在建工程抵押和预购商品房抵押管理工作的通知》的有关规定，制定本办法 合同约定清偿全部贷款本息的，市住房公积金管理中心或受托银行可依法处置其贷款抵押财产和质押权利凭证，或依法追究保证人在其保证范围内的保证责任。?第 ...
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企业发展规划各地、各相关部门要按照市委、市政府“十一五发展规划”和“中小企业成长工程”的要求，把小企业发展与建设社会主义新农村、服务“三农”结合起来，与 情况的监督，确保各项优惠政策执行到位。全面理顺小企业“在建工程”抵押中遇到的问题，帮助小企业解决“抵押难”的问题。八、完善小企业贷款激励考核机制银行 ...
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、中国人民银行《贷款通则》、建设部《城市房地产抵押管理办法》和四川省建委《关于加强城市房地产在建工程抵押和预购商品房抵押管理工作的通知》的有关规定，制定本办法 其所在单位签章同意后，连同作为担保的抵押物、质押物清单和处分权人同意抵押、质押的证明或保证人同意保证的有关文件送住房公积金管理中心或所属的住房 ...
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证书的土地管理部门；(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物和在建工程抵押的，法定登记机关为县级以上地方人民政府规定的部门；(三)以林木 法定登记机关为核发车辆证照的公安车辆管理部门；(六)以企业的设备和其他动产抵押的，法定登记机关为动产抵押物所在地的工商行政管理部门；(七)以依法可以转让 ...
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