转移登记 办事时限：10个工作日 必收要件： 1．房屋权属证书； 2．房地产转让证明材料(房地产转让合同或协议，法院司法文书，房地产赠与，房地产继承公证书等)。 5个工作日 必收要件： 1．房地产抵押合同； 2．房屋权属证书(以预售商品房贷款抵押或者以在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有 ...
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预售(购)契约设定抵押的，必须交验有效的预售(购)契约及预交款凭证。(三)以在建房屋设定抵押的，必须交验：1、土地出让合同；2、国有土地使用证；3 被宣靠解散或被宣告破产的。 第三十条 抵押权人可以申请采取拍卖、出卖、转让及其他方式处分抵押物。 第三十一条 抵押权人申请处分抵押物时，应当书面通知抵押 ...
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使用权转让。即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为，不包括农村集体土地承包经营权的转移。(三)房屋(包括在建房屋)买卖 、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同效力的契税、协议、合约、单据、确认书等凭证的当天。第十一条纳税人应当自 ...
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，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。（二）土地使用权转让。即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人 和农村集体土地承包经营权的转移。（三）房屋（包括在建房屋）买卖、赠与、交换。房屋买卖是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者 ...
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，国家将国有土地使用权在一定年限内让予土地使用者的行为。（二）土地使用权转让。即土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人 和农村集体土地承包经营权的转移。（三）房屋（包括在建房屋）买卖、赠与、交换。房屋买卖是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者 ...
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委托书。涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理房屋权属登记的，个人所有的房产转让中出让方委托代理人办理登记的，个人所有的房产抵押中抵押人委托代理人 转移登记、变更登记、注销登记。第三十四条以预购商品房或者在建工程抵押，抵押的房屋在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权证书后，重新办理 ...
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内进行在建工程抵押的，应遵守本办法。第三条 本办法所称在建工程，是指正在施工建设的房屋。本办法所称在建工程抵押，是指抵押入为取得在建工程继续 人占管的抵押物。第二十六条 抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建或以其他方式处分抵押物，不得改变抵押物使用性质。第二十七条 抵押物发生 ...
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(以下简称中直管理局和国管局等部门)管理的各企事业单位及其系统使用的土地，包括现有、在建和已立项并批准使用的土地。地籍调查、登记的工作方法、步骤按照国家 和国家机关土地使用权。(3)凡中央在京党和国家机关及其系统过去租借出去的房屋、土地，除另有协议或依法已按规划另行建设者外，其土地使用权不变。(4)一 ...
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机构管理服务中心验收，以保证产权产籍资料的完整准确。第十六条 对于在建房屋竣工后的接管验收，由市政府办公厅牵头会同有关部门，按照国家建设部1991年 公房租金的请示〉的通知》(宁政发[1993]117号)文件中规定的非住宅租金标准实行协议租金。由市财政局、市驻外机构管理服务中心会同市房产管理部门核定。 ...
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进行调整安置的，依法签订互换安置协议，原拆迁安置协议书交由被拆迁户所在单位处理。也可由建设单位与其他建设单位协商，用存量房屋、安居住房和康居住房就近或 、计委、规划等有关部门，对现已拆迁在建的房地产开发项目进行一次认真的清理，重点检查拆迁安置还建房落实情况。凡需要进行转让的建设项目，必须经上述有关部门 ...
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