其用途。第三十九条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权、使用权，建设单位不得擅自处分。利用物业管理用房进行经营活动的，所得收益主要用于补充物业 。本办法所称物业，是指各类房屋及其配套的共用部位、共用设施设备，包括地下停车泊位。本办法所称物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格和规定 ...
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：(一)物业管理区域的竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术 配置物业管理用房的；(六)擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备所有权或者使用权的；(七)未按物业服务合同约定的标准、内容提供物业服务的；(八)物业 ...
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内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。 会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等 、构筑物及其附属设施。 第一百四十一条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权人的权利。 ...
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内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。 会所、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，除建设单位等 、构筑物及其附属设施。 第一百四十一条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权人的权利。 ...
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；（二）门卫室、监控室、共用走廊；（三）按规划配套建设使用的公用非机动车车库、露天机动车位； （四）公共绿化、道路、场地；（五）建设单位在房屋销售 农民安置房小区按照8‰配置物业服务经营性用房的执行时间为2012年8月1日后取得土地使用权的开发建设项目。第六十二条 本办法实施中的具体问题由市住建委负责 ...
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月30日期间规划管理部门批准建设的，按《厦门市人民政府办公厅关于地上车库、半地下建筑物、地下商场土地出让金标准的批复》（厦府办149号文）的规定计收地价 情形分别处理：1、属出让用地，已签订《厦门市国有土地使用权有偿出让合同书》、《厦门市国有土地使用权有偿使用合同书》的，按合同约定的期限及违约条款执行 ...
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套房屋的建筑面积，取得相应比例的土地使用权。第二十七条（房屋及其相关设施转让的限定）房屋转让时，房屋的附属设施同时转让。按照国家和本市有关规定可以单独转让的新建房屋的地下停车库等附属建筑物、构筑物，需单独转让的，应当在转让合同中约定；未在转让合同中约定单独转让的，视作 ...
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合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；必须按照统筹安排、配套建设、先地下后地上的原则加强市政工程和公用设施的建设。城市规划管理实行建设项目选址意见书、 的，必须在接到申请之日起３０日内书面答复。以招标、拍卖方式取得土地使用权的建设单位或者个人，提交符合土地出让时载明的规划设计条件的建筑设计总图 ...
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合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；必须按照统筹安排、配套建设、先地下后地上的原则加强市政工程和公用设施的建设。?城市规划管理实行建设项目选址意见书 的，必须在接到申请之日起30日内书面答复。以招标、拍卖方式取得土地使用权的建设单位或者个人，提交符合土地出让时载明的规划设计条件的建筑设计总图 ...
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；(二)房地产的座落地点、面积、四至范围；(三)土地所有权性质；(四)土地使用权获得方式和使用期限；(五)房地产的规划使用性质；(六)房屋的平面布局、结构 土地使用权。第二十七条 (房屋及其相关设施转让的限定)房屋转让时，房屋的附属设施同时转让。按照国家和本市有关规定可以单独转让的新建房屋的地下停车库 ...
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