土地管理机关审核，报市人民政府批准。 第八条 村庄规划在乡人民政府领导下由村民委员会会同具有土地所有权的集体组织（以下简称集体组织）制订，集镇规划由乡人民政府 不得擅自改变。 确需修改的，应报原批准机关审批。 第三章 住宅用地 第九条 村民可按本办法申请宅基地 。 村民住宅用地每户不得超过零点三亩 （ ...
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村民新建住宅，应当在土地利用总体规划确定的中心村或者居民点范围内进行。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过市人民政府规定的标准。农村 经营性项目建设用地计划指标管理。依法收回使用权的土地原为农民集体所有的耕地的，应当交由原村民委员会或者村民小组恢复耕种。第四十条本办法涉及的耕地开垦费 ...
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搬迁后，其土地承包经营权益保持不变；迁居城市的，原宅基地权益保持不变。 农村村民将原宅基地退还集体，进城购房或者在乡（镇）人民政府规划选址区 资源主管部门，严格按照有关法律法规以及工程建设的强制性标准，对地质灾害易发区农村村民建房实施监督管理。 地质灾害易发区的乡（镇）人民政府应当建立农村建房巡查制度 ...
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搬迁后，其土地承包经营权益保持不变；迁居城市的，原宅基地权益保持不变。 农村村民将原宅基地退还集体，进城购房或者在乡（镇）人民政府规划选址区 资源主管部门，严格按照有关法律法规以及工程建设的强制性标准，对地质灾害易发区农村村民建房实施监督管理。 地质灾害易发区的乡（镇）人民政府应当建立农村建房巡查制度 ...
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五条已经属于村农民集体所有的土地，包括在土地承包过程中已经打破的原村民小组的土地权属界限，由村民委员会统一发包给村集体经济组织成员承包经营的土地，或者虽未打破 、其他附着物流转时，其使用范围内的土地使用权随之流转。第三十四条农民宅基地可以直接进入市场流转，并按“一户一宅、法定面积”的原则严格执行，农民 ...
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不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两 和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。第一百五十五条已经登记的宅基地 ...
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原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的。第八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民在原宅基地之外申请新建住宅的，其原有的空闲宅基地 有偿使用费等行政事业性收费。村委会可以根据当地农村基础设施状况和农民承受能力，召开村民大会集体讨论采取有偿提供住宅建设用地的办法筹集资金，所筹集的资金必须全额用于 ...
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。在符合土地利用总体规划和土地开发整理专项规划的前提下，将原宅基地和房屋由农民自愿协商后有偿调剂给有条件申请宅基地建房的本村农民的，可视作放弃宅基地 由各县(市、区)先行选择1-2个试点单位，制定试点政策，积极探索实施宅基地复垦整理、促进村民集中居住的有效办法和途径，及时发现和解决存在的问题和困难。 ...
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原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的。第八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民在原宅基地之外申请新建住宅的，其原有的空闲宅基地 有偿使用费等行政事业性收费。村委会可以根据当地农村基础设施状况和农民承受能力，召开村民大会集体讨论采取有偿提供住宅建设用地的办法筹集资金，所筹集的资金必须全额用于 ...
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村民，其房屋、建筑物以及院落占地归国家所有。 第十三条 集体所有耕地之间以及耕地、宅基地等边缘的荒山、草地、林地、戈壁等均属国有土地。 第十四条 行政企事业单位、城镇集体单位、乡镇企业用地，在１９８６年１２月３１日以前使用原村民集体所有权属国家所有： （一）签订过用地协议、合同的。 （二）县级以上 ...
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