。业主大会行使下列职权：（一）选举、罢免业主委员会成员；（二）制定或修改业主公约和业主委员会章程；（三）批准或终止物业管理委托合同；（四） 基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由牧业管理行政主管 ...
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，以及负责人口和计划生育工作的单位、人员，应当遵守本规定。第三条 住宅小区人口和计划生育工作，坚持属地管理、居民自治和社区服务相结合的原则。第四 企业、业主委员会协助开展计划生育工作的指导。住宅小区通过业主大会将遵守人口和计划生育法律法规、履行计划生育义务、如实申报婚育信息等内容纳入小区自治管理章程。 ...
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指导规则》，统一本溪市《临时管理规约》、《管理规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《物业服务合同》等示范文本，逐步形成对物业管理行业 明确的规划设计与接管验收内容和程序，确保小区安全、绿化、环境、停车场地、物业管理用房、经营用房、业主委员会办公室、业主会馆“八个到位”。（三）健全和完善 ...
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起15日内，持下列文件向市房产部门备案：(一)业主委员会委员名单；(二)业主委员会章程。 第十一条业主委员会根据物业管理区域的规模，由9人至15人 新建住宅在物业移交时，开发建设单位应当向业主委员会移交或由物业管理企业代收后向业主委员会移交下列资料：(一)住宅小区规划图、竣工总平面图；(二)单体建筑、 ...
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统一规划要求，配套建设相应的公共设施。住宅小区经市城市建设主管部门综合验收合格，方可移交该小区业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会未成立之前由开发建设 中选举产生。 第八条管委会的权利：(一)制定管委会章程，维护业主的合法权益；(二)管理物业维修资金和其他公共财产；(三)决定选聘、续聘和解聘物业 ...
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内，持下列文件到市房管局备案：（一）成立业主委员会登记申请书；（二）业主委员会成员名单；（三）业主委员会章程；（四）办公场所证明文件及其他需要的材料 业主和业主委员会的监督；（九）因地制宜，利用物业区域内宣传栏等设施加大对居民的思想道德教育力度，积极开展创建文明家庭、文明楼道、文明楼院、文明小区等活动 ...
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的公共秩序，创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内 的决议，以组成人员的过半数通过。第十一条业主委员会应在选举产生之日起１５日内，将业主委员会章程和名单报物业主管部门登记备案，并同时抄送当地居委会。 ...
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的公共秩序，创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境，根据《江西省城市居住小区物业管理条例》，结合本市实际，制定本办法。关联法规：地方人大法规（1）条 作出的决议，以组成人员的过半数通过。第十一条业主委员会应在选举产生之日起15日内，将业主委员会章程和名单报物业主管部门登记备案，并同时抄送当地居委会 ...
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市房产行政主管部门备案：(一)成立业主委员会登记申请书；(二)业主委员会委员名单；(三)业主委员会章程；(四)业主公约。第二十五条业主委员会的权利：(一)召集和主持业主 公司统一管理维护。管理维护费用从公共性服务收费中支出。第三十四条住宅小区楼外水、电、暖、煤气、通讯等管线的维修养护，分别由供水、供电 ...
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委员会工作中存在的困难和问题；领导、支持和保证社区社会组织依照各自章程开展工作，帮助培养社区社会组织负责人，增强党组织的凝聚力、号召力；协调驻区单位党组织开展 委员会定期组织物业服务企业开展免费咨询和义务家政等服务，发挥业主大会和业主委员会在社区管理和服务中的积极作用。（五）强化驻区单位的社区建设责任 ...
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