、承租人和使用人共同使用与维护。第五条物业管理实行主管部门行业管理、业主自治与委托物业管理企业服务管理相结合的原则，逐步实现社会化、专业化、市场化 管理工作。住宅小区所在地派出所、居民委员会根据自己的职责对住宅小区物业管理进行指导和监督。第二章业主代表大会和业主委员会第七条新建住宅小区交付使用且入住率 ...
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，划分意见应征得该物业管理区域内已入住面积及入住户数均占50%以上业主的同意。第八条 建设单位按房屋总建筑面积3‰—5‰的比例无偿提供安置 委员会前，由街道办事处负责牵头组织居民委员会和业主代表成立小区管理委员会。小区管理委员会履行下列职责：(一)代表安置房小区业主选聘前期物业管理阶段的物业服务单位 ...
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，划分意见应征得该物业管理区域内已入住面积及入住户数均占50%以上业主的同意。 第八条建设单位按房屋总建筑面积3‰-5‰的比例无偿提供安置 委员会前，由街道办事处负责牵头组织居民委员会和业主代表成立小区管理委员会。小区管理委员会履行下列职责：(一)代表安置房小区业主选聘前期物业管理阶段的物业服务单位 ...
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委员会前，由街道办事处负责牵头组织居民委员会和业主代表成立小区管理委员会。小区管理委员会履行下列职责：(一)代表安置房小区业主选聘前期物业管理阶段的物业服务单位 和物业服务过程中出现的问题。第五章物业服务费第二十四条安置房小区物业服务收费实行政府指导价，具体收费标准由市价格主管部门会同市物业主管部门 ...
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，划分意见应征得该物业管理区域内已入住面积及入住户数均占50%以上业主的同意。第八条 建设单位按房屋总建筑面积3‰—5‰的比例无偿提供安置 委员会前，由街道办事处负责牵头组织居民委员会和业主代表成立小区管理委员会。小区管理委员会履行下列职责：(一)代表安置房小区业主选聘前期物业管理阶段的物业服务单位 ...
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管理工作。城市建设、规划、市政公用、公安、邮电、物价、工商、电力等有关部门应按各自职责，协同实施本条例。?第六条各区人民政府应当加强对本辖区内住宅小区物业 初期物业管理适用本条例第三章以外的各项规定。第三章业主、住用人代表大会和管理委员会?第十六条住宅小区已交付使用且入住率达到50％以上时，区物业管理 ...
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负责配套完善(责任单位：东营区政府，责任人：王跃军)。3.油田直管住宅小区由胜利石油管理局负责配套完善(责任单位：胜利石油管理局公共事业管理部，责任人：马 管理企业的衔接沟通，促进小区物业管理良性发展。四是业主大会、业主委员会应积极配合居民委员会依法履行自治管理职责，接受居民委员会的指导和监督，并配合 ...
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与委托物业管理企业专业管理服务相结合为主的体制。第二章业主大会、业主代表大会和业主委员会第六条住宅小区建设具备下列实行物业管理条件的，经市、县（市） 。业主委员会每届任期两年。第十四条业主委员会应当维护全体业主合法权益，履行下列职责：（一）主持召开业主大会或者业主代表大会，报告物业管理实施情况；（二） ...
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业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 第十一条 业主大会应当按照法律、法规和业主大会议事规则开展活动。 除国务院 的筹集和使用情况，业主委员会应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的监督。 第三章 前期物业管理 第三十三条 新建住宅小区配套建筑及设施 ...
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业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。业主大会由全体业主共同行使集体权利和承担民事责任。第二十 首期住宅专项维修资金的数额为本地建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。新建住宅小区维修资金在业主委员会未成立之前,维修资金由市房产行政主管部门代收。 ...
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