、绿地（g）、特殊用地（d）。第五条各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则，可按批准的详细规划执行；或按总体规划、分区规划和本规定附表 红线距离不得小于3米。市城市规划管理部门也可根据道路体系规划、小区详细规划和市政府的要求对城市主要道路作出建筑物后退道路红线的规定。第二十一条对于沿城市道路两侧 ...
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项目管理的工作实施监督和组织协调，按《关于进一步加强住宅小区综合管理的若干意见》的规定根据实际情况召开相应级别的联席会议。社区协助街道做好有关工作。各级建设、规划 和套型图，物业区域内道路、地下停车库，地下管网工程竣工图等相关资料；4、共用设施设备清单；5、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；6 ...
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的公建配套设施，属于营业性公建配套设施，产权归投资人所有，但交付使用后须纳入住宅小区统一的物业管理。新建住宅小区的车库（含机动车和非机动车）属住宅小区 或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家、省、市有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位 ...
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的维护等方面的规章制度；(六)决定有关业主共同利益的重大事情；(七)法律、法规规定的其他职责。第十四条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会 配套设施，产权归投资人所有，但交付使用后须纳入住宅小区统一的物业管理。新建住宅小区的车库(含机动车和非机动车)属住宅小区规划停车位控制指标以内的，按非 ...
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以往实绩；管理设备、运用手段；管理、服务的成本、税收负担；房屋业主、使用人的评价。三、小区内机动车辆停车费：小区内的场地、地上车库、地下车库的停车费中准价及其浮动幅度，由各区县物价部门分别制定。各业主委员会应根据物价部门的收费中准价和标准，规定本小区的停车收费标准。若需要突破浮动 ...
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标准的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定，经研究，现就莫愁西园小区前期物业管理收费问题批复如下： 一、公共服务费试行收费 内容按合同或业主公约约定实行。 二、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，小汽车露天车位停车为120元；地下车库业主共用车位停车为260元，业主专用车位 ...
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十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。住宅小区前期物业服务收费实行政府指导价，其他物业服务收费实行市场调节价。市、县价格行政 管理区域内的违法建设、违规装修、擅自改变物业使用性质、损坏绿地、违反城乡容貌和环境卫生管理规定等行为；（四）价格行政主管部门负责规范物业服务收费， ...
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十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。住宅小区前期物业服务收费实行政府指导价，其他物业服务收费实行市场调节价。市、县价格行政 管理区域内的违法建设、违规装修、擅自改变物业使用性质、损坏绿地、违反城乡容貌和环境卫生管理规定等行为；（四）价格行政主管部门负责规范物业服务收费， ...
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物业管理。第三条本办法所称居住物业(以下简称物业)，是指已建成投入使用的各类住宅小区、住宅组团、住宅及其相关的公用设施、设备和场地。本办法所称物业 、供暖及通讯单位负责，维修养护费用按照有关行业管理规定执行。第六章物业维修基金的使用和管理第五十一条根据国家规定，设立物业共用部位、共用设施设备维修基金( ...
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有关规定，经研究，同意你公司在对翠岛花城小区实施前期物业管理时，按以下收费标准和规定执行：1、住宅公共服务费按招投标确定的中标价[多层住宅0. .8元/平方米、月(含电梯电费)]收取。 2、停车管理服务费以每月每辆计算，小汽车露天车位停车为150元，地下车库业主共用车位停车为200元，业主专用车位停车 ...
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