建设用地所有权人和使用权人的合法权益，促进土地资源优化配置和集约利用，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（广东省人民政府令第100号）规定，结合我市实际 用地使用权流转，必须进入市、县（市、区）级土地交易中心进行公开交易，并参照国有土地使用权公开交易的程序和办法办理。（一）集体建设用地使用权 ...
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市区契税征管实施细则??第一条根据国家有关契税征管的法律法规和政策规定，以及《广东省契税实施办法》、《转发国家税务总局关于印发〈耕地占用税契税减免管理办法〉 契税的计税依据：?（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的 ...
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用于经营性商业、旅游、娱乐等经营性项目的，应当参照国有土地使用权公开交易的程序和办法，通过土地交易市场招标、拍卖、挂牌或上网竞价等方式运作。第二十五条集体 的，并凭有效的身份证明文件，到土地交易机构按现行的土地交易程序办理流转手续。（六）土地使用者按合同约定的时间付清土地价款后，十五日内到市国土资源局 ...
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江门市区契税征管实施细则第一条 根据国家有关契税征管的法律法规和政策规定，以及《广东省契税实施办法》、《转发国家税务总局关于印发〈耕地占用税契税减免管理办法〉的 （七）存量房（即二手房）交易、房屋交换涉及契税的纳税义务时间为标准文本合同签订的时间。（八）纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征 ...
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扎实推进省部合作国土规划编制和土地利用总体规划修编工作，抓紧编制实施《广东省城镇体系规划》。全面实行工业用地招标、拍卖、挂牌出让制度，建立健全工业 、财政厅、审计厅负责)(二十八)改善金融生态环境。建立和完善有利于金融机构自愿交易的平等竞争环境，鼓励金融创新，拓宽资金运用空间。鼓励和吸引境内外著名金融 ...
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行政划拨土地的，应按《广东省土地管理实施办法》第十二条规定办理。使用行政划拨土地的单位，应与土地行政主管部门签订土地使用合同。改变用地权属、界址、面积 本规定第三十六条规定共同申办宅基地用地变更登记手续后，到当地房地产管理部门办理房屋交易手续；受让人不属于本规定第三十五条第一款范围者，由转让、受让双方 ...
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开发中存在的问题。今年以来，我省房地产开发投资继续保持较大增值，二手房交易日趋活跃，以小换大，以旧换新的住房梯度消费方式逐渐形式， 系统，定期向社会发布土地使用、商品房开发建设和销售、商品房价格等信息，引导房地产开发企业根据市场需求进行投资开发，促进房地产业健康发展。广东省建设厅广东省发展计划委员会 ...
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和'许可与审批责任追究制'。(二)完善社会资源的市场化配置经营性用地一律通过土地交易中心公开招标和拍卖；非经营性用地使用单位、用地面积、功能、容积率和价格等向 事业单位的职员职位体系及新的等级架构。实行全员聘用、聘任制。以聘用合同形式建立事业单位与职员的身份聘用关系，以聘任协议书形式建立事业单位与职员 ...
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交易所介绍买卖双方洽商。第十三条买卖房屋双方在商议价格后，应向房地产交易所申报交易价格，经房地产交易所评估后，才能成交。成交价格低于评估价的，按评估价缴纳税费； 也可限期由抵押人寻找买主。买卖抵押房屋双方签订合同，并将合同副本送房管机关备案。第三十四条变卖或拍卖抵押房屋所得价款，按以下顺序处分：（一） ...
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通知》情况进行监督检查，并于今年１２月底前把检查情况汇总上报省政府。广东省人民政府二○○三年九月二十五日国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知国发〔2003〕 规定和原公房出售合同另有约定外，任何单位不得擅自对已购公有住房上市交易设置限制条件。各地可以适当降低已购公有住房上市出售土地收益缴纳标准； ...
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