国土局出具的建设用地批文，规划部门签发的《建设工程规划许可证》。（三）建筑施工合同。（四）投资总额百分之二十以上的证明。（五）提交预售商品房批准外销证明 《房地产预售契约》。双方签约后应在三十天内持《房地产预售契约》向广州市房地产交易所（以下简称交易所）办理登记、签证，凡未经登记、签证的预售商品房不受 ...
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房单位承担连带按期偿还贷款本息责任。第十六条抵押房产的价值以具有资格的广州市房地产估价机构评估的价格为准；未经受托人同意，借款人已抵押的房产不得再作其他 人有权向借款人追索不足部分。第六章抵押物及贷款保险第二十三条借款人在抵押合同签订前，必须到受托人认可的保险公司办理指定险种的抵押物及贷款保险，保险 ...
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、评定。第四条房屋安全管理应遵循定期检查、预防为主、综合治理的原则。第五条广州市国土局房地产管理局是本市房屋安全管理工作的行政主管部门（以下简称市房地产 一）房屋安全鉴定申请书；（二）房地产权证书或证明其产权的其他有效证件，租赁合同或证明与鉴定房屋有相关民事权利的有效证件；（三）有关房屋技术、管理档案 ...
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。一是企业老化，离退休人员逐年递增。仅市建筑总公司、市政工程总公司和市房地产实业总公司三大企业的离退休人员已达13290人，其中市建筑总公司高达8000人，市政 办法是，由广州市基本建设定额站分别对建筑业的七大专业各选2至6个已结算的工程项目进行认真测定和换算。例如建筑工程一类施工企业，合同定额预算中 ...
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建筑或超过批准使用期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准使用期限的临时建筑，按广州市房地产交易所评估的残值价予以补偿。第二十七条房屋所有权人要求房屋产权调换补偿 出租的房屋，实行房屋产权调换的，原租赁关系应继续保持，因拆迁而引起原租赁合同有关条款的变更，租赁双方应根据本规定作相应修改。第三十二条拆除有 ...
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航务管理局服务承诺条款广州市电信局电信服务承诺条款广州市城市规划局服务承诺条款广州市国土局、房地产管理局服务承诺条款广州渔港监督局服务承诺条款广州市公用事业局服务承诺条款燃气管理处社会服务 在资料齐全的情况下，最长不超过5天；2．办理外商投资项目合同、章程预审，在资料齐全的情况下，最长不超过7天；3． ...
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提出如下意见，请一并贯彻执行：一、属政府指导价管理的物业服务收费使用《广州市包干制、酬金制普通住宅物业服务收费标价牌》；属市场调节价管理的物业服务收费 结合我省实际，提出如下意见，请一并贯彻执行。一、各级价格主管部门、房地产主管部门要重视和加强物业服务收费明码标价工作，根据发改价检[2004]1428 ...
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的国有土地，均应由房屋所有权人或土地使用人（简称“权利人”），按照本办法向广州市房地产管理机关（简称市房管机关）申请登记，由市房管机关审查确认权属，分别发证。 。（三）购买已确定产权的房屋，须提交原房屋所有权证和经广州市房屋交易所监证过户的买卖合同；购买商品房屋，须提交出售单位的立契证明和经交易所监证 ...
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人民政府决定加强房屋租赁市场管理。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》、《广州市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规、规章的 房屋租赁当事人应当遵守治安、消防安全等法律、法规、规章的规定。按照租赁合同的约定，使用、修缮房屋，保证房屋使用安全；不得利用租赁房屋从事非法活动 ...
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、进行经济技术开发的区域。第三条开发区设立管理委员会（以下简称管委会），代表广州市人民政府，行使市一级管理权限，对开发区实行统一领导和管理，协调开发区内中央、 事项；其土地出让收入按市政府规定上交，以统筹安排；（六）负责开发区内房地产登记、发证、交易等方面的管理事项；（七）负责开发区内环境保护执法与 ...
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