、分级管理” 管理模式。地域管辖是指申请人应依土地房屋所属行政区域向相应的测绘、交易登记中心(工作站)或国土资源所申请办理。分级管理是指按不同性质的业务种类， 建设期限，是否通过竣工验收或房屋安全鉴定等。(3) 受市国土资源与房产管理局委托，交易登记中心在对所负责的审查内容审核后，应利用测绘信息中心和 ...
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享有土地使用权；同一建筑物占用的土地，其使用整体不可分割转让。第十四条房地产交易市场实行国家定价、国家指导价和市场调节价三种形式。物价和房地产管理部门应会同 条本办法自发布之日起施行。一九八七年八月二十六日市政府发布的《淮南市城镇房产交易管理暂行办法》同时废止。本办法与上级新规定相抵触的，按上级规定 ...
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到房产行政管理部门办理变更、终止合同登记备案手续。第三十三条房产行政管理部门在受理房产交易申请时，应当验证当事人身份，告之所需要件及相关事项，并自 结果提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。房屋维修基金不敷使用时，经房产行政管理部门或业主委员会研究决定，可以按房屋所有权人占有房屋建筑面积比例向房屋 ...
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组织房产经营单位进入市场，通过房屋吞吐以平抑价格或储备房源。第五条放开房屋价格，允许议价成交。房产交易中心应根据上级规定的作价原则和作价方法，结合市场供需变化，适时地测定并公布房屋的各类交易价格及上浮额度。对实际成交价超过上浮额度的价格，以分档次、按比例、缓递增的方法，由 ...
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新建商品住房和存量住房）。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间 由税务机关指定纳税人。四、计税依据应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应 ...
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相当于土地出让金的价款；出售人暂不缴纳所得收益。”修改为：“已购住房上市交易，由受让人按成交价格的1%缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款；出售人暂 双方签定合同并办理公证；（四）当事人双方持批准文件和合同15日内到房产交易机构办理房产交易手续；（五）自受让人领取房屋所有权证之日起，30日内由受让人 ...
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(2004-01-29烟台市)第一章总则第一条为规范已购公有住房和经济适用住房的上市交易活动，搞活房地产市场，促进存量住房的流通，满足居民改善居住条件的需要，根据 主管部门，负责本办法的组织实施和监督检查。各县市区房产管理部门负责县市区辖区内已购住房上市交易的管理工作。第五条已购住房的所有权归个人所有 ...
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，由共有人共同申请;(五)房屋他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请;(六)房产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。第七条权利人(申请人)申请房屋 机构进行。房屋测绘机构出具的测绘成果经登记机关审核确认后纳入房产档案统一管理。第三章房产交易管理第十四条房产交易，双方当事人应当使用国家规定的 ...
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，由职工与原单位按照产权比例分成；原产权单位撤销的，其应当所得部分由房产交易管理部门代收后，纳入地方住房基金专户管理。第十八条职工以成本价或 该户家庭又以非法手段按照成本价购买公有住房或政府提供优惠政策建设的住房的，由房产行政主管部门责令其退回所购住房，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上 ...
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全国人大法律（1）条第二条凡在鞍山市城市规划区国有土地范围内使用房产，从事房产交易，实施房产经营、管理的单位和个人，均须遵守本条例。第三条房产 许可证制度。开发经营企业进行商品房销(预)售时，应当持有关部门的证明材料，向房产行政主管部门办理商品房销(预)售登记申请，取得《商品房预售许可证》后，方可销( ...
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