抵押条件的房地产，当事人可以委托依法设立的房地产价格评估机构进行价格评估；(五)房产管理部门在抵押合同上签注编号、日期，加盖登记专用章，核发《房屋他项权证》， 期满需要签订新的租赁合同的，必须经抵押权人同意。已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人，变更后的产权人继续出租该房屋的，原承租人在同等条件下 ...
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登记的房屋应在商品房预售合同约定的买卖标的物的范围内并与抵押合同约定的抵押标的物一致；抵押担保的债权金额不得超出预售商品房的价值。贷款用途应为支付购房款。 规划用途填写，房屋规划用途栏空白的，设计用途栏不填写。房屋使用用途：依据《房产测量规范》中房屋用途分类规定（见附件），按照二级分类28项填写。（7 ...
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所得价款应向贷款银行提前清偿贷款。贷款银行应监督检查抵押物状况。第二十四条采用质押担保方式的，职工应以国债、贷款银行存单等市住房公积金管理中心和贷款银行认可的 应在7个工作日内到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办妥房产抵押登记手续。经担保公司审核同意办理保证担保的，担保公司应在6个工作日内办妥担保及反 ...
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，可以用所购买的住房，或者其他自有、共有或者第三人的拥有产权证的住房抵押；借款人购买尚未取得商品房准许使用证的住房或者建造、翻建、大修自有住房的，可以 相关的合同或协议。第二十二条以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落区、县的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续；以有价证券质押的，借款人将有价证券交 ...
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和收益的份额比例为限。第十二条以按份共有房地产设定抵押权的，所担保的债权不得超出抵押人依法所享有的份额。以共同共有房地产设定抵押权的，应当经全体共有人 ，也可以委托依法设立的有房地产价格评估资质的机构进行价格评估；（五）房产管理部门在抵押合同上签注编号、日期，加盖登记专用章，核发《房屋他项权证》，并在 ...
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期限的一半。七、第十二条修改为：个人住房公积金贷款采取以房产抵押、有价证券质押或保证方式进行担保。八、第十五条第四款修改为：（四）借款人可 变更的，必须到委托人处填写“个人住房公积金贷款保证人变更申请表”，到受委托人处办理变更担保手续；未经委托人认可，原保证合同不得撤销。（二）保证人是法人的，必须具有 ...
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登记上岗证书，持证上岗。从事房屋登记其他类别工作的人员，应当取得省人民政府建设（房产）主管部门颁发的房屋登记上岗证书，持证上岗。 第二章一般规定 第八条办理房屋 ）其他必要材料。第五十二条当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交下列材料：（一）已存在债权的 ...
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县（市）人民政府应当推进房屋登记信息系统与土地登记信息系统数据共享。市房产管理部门应当建立全市统一的房屋登记簿和房屋登记信息系统，制定本市房屋登记技术 第五十三条符合最高额抵押权确定登记条件的，房屋登记机构应当将最高额抵押担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会 ...
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父母中的一人作为共同还款人。共同还款人有共同偿还贷款的义务；?抵押人：为贷款提供抵押担保的借款人或第三人；?抵押权人：委托人或委托人认可的第三人； ；?2.借款人所购新房产权证下发时间不超过6个月；?3.借款人所购房屋是在房产部门进行初始登记的住宅，并且房屋产权证下发时间距该房屋竣工验收时间不超过1年 ...
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管理中心；受托人：承办贷款业务的银行；借款人：申请贷款的自然人；抵押人：为贷款提供抵押担保的借款人或第三人；抵押权人：和田地区住房公积金管理中心； 账号进行转账支付；（八）购买二手房的提供符合法律规定的房地产转让合同、房产管理部门备案登记证明、原住户房屋所有权证、契税完税凭证、购买二手房全部价款20% ...
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