及构成、资金筹措方式及落实情况；(五)申请贷款额度和用款时间；(六)担保方式、担保人或抵质押物情况；(七)贷款偿还方式、还款资金来源及还款计划；(八) 建立抵、质押登记系统。土地收益权质押登记部门为市国土资源局，厂房抵押登记部门为市房产住宅局，收费权质押登记部门为市财政局。建立登记档案查询系统，保证抵 ...
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)以土地使用证或房产抵押方式发放贷款的，应当严格落实土地使用证或房产的抵押权，防止形成不可预见的贷款风险。以信用担保进行贷款申请的，应评估担保人的担保 )对承贷企业的项目收入采取全封闭运行的管理模式，加强对房地产经营收益的监控，房产销售合同应备案，要求销售回款只能划入保管人处所开设的信托资金专户，防止 ...
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归还本息，还款状况未得到明显改善。五、损失贷款贷款要大部分或全部发生损失。损失类贷款特征包括：(一)借款人和担保人经依法宣告破产，经法定清偿后，仍不 、授信额度或授信书；(四)贷款担保的法律性文件，包括抵押合同、保证书、抵押品评估报告、财产所有权证，例如地契、房产证明等；(五)借款人还款计划或还款承诺 ...
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归还本息，还款状况未得到明显改善。五、损失贷款贷款要大部分或全部发生损失。损失类贷款特征包括：（一）借款人和担保人经依法宣告破产，经法定清偿后，仍不能 、授信额度或授信书；（四）贷款担保的法律性文件，包括抵押合同、保证书、抵押品评估报告、财产所有权证，例如地契、房产证明等；（五）借款人还计划或还款承诺 ...
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抵押，或由第三人以足值财产为借款人提供贷款抵押而取得的担保。其中，以个人唯一住房为反担保物的，可不对房产价值进行评估，市房管局房屋产权处在受理后2 贷款银行和贷款担保基金所有。2、委托担保机构运作贷款担保基金的，担保基金代偿后，担保机构在法律关系上由担保人变为债权人，应依法对借款人行使追偿权，追偿收回 ...
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部门按职责分工负责本行政区域内的房地产交易管理工作。区市县人民政府按照有关规定将房产和土地管理确定为一个部门行使的，由该部门统一负责本行政区域内的房地产交易 由抵押人（购买者）、抵押权人（金融机构）、担保人（开发商）共同签订房地产抵押贷款合同。第三十一条抵押共同共有的房地产，应具备共有人全体成员同意的 ...
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的贷款本息不再重新计算。 八、住房公积金贷款必须提供担保。借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押，也可以用国债、金融债券、银行定期存单等有价证券进行质押 月通知对方，在双方未达成协议前，借款合同继续有效。3．借、贷方及担保人之间发生纠纷时，应协商解决，协商不成时，当事人可向资金中心所在地人民法院提起 ...
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区财政用于住房建设、维修和房租补贴的资金。(二)提取的固定资产投资方向调节税、房产税。(三)出售直管公房回收的资金。(四)其他住房资金。 第五条单位住房 )具备购房房源或开工条件。(四)具有偿还贷款的能力。(五)有代为偿还能力的担保人。 第十二条职工个人住房抵押贷款须具备以下条件：(一)具有建房或购房 ...
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的不良贷款。第十六条 债权追偿。担保机构承担逾期贷款余额的代位清偿责任后，由担保人代位为债权人，根据与被担保企业签订的反担保合同及抵(质)押 有关部门要对借款企业、担保机构办理土地使用权、房产、设备等抵押手续提供支持。第五章 附则第二十二条 中小企业贷款担保机构应建立、健全内部财务会计报告制度和担保 ...
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合同内容符合境内外相关法律法规和行业主管部门的规定。第二十二条 担保人与债权人之间因提供抵押、质押等物权担保而产生的跨境收支和交易事项，已存在限制 的通知》（汇发[2013]40号）4、《国家外汇管理局关于外汇担保项下人民币贷款有关问题的补充通知》（汇发[2005]26号）5、《国家外汇管理局关于核定 ...
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