，切实降低管理成本。 三、推行服务承诺制度 涉及办理房地产交易与房屋权属登记手续的服务项目，要向社会公开办事程序和服务承诺内容，公开收件范围，明确 2．房地产转让证明材料(房地产转让合同或协议，法院司法文书，房地产赠与，房地产继承公证书等)。 三、变更登记 办事时限：5个工作日 必收要件： 1．房屋 ...
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及其他投资行为和有高值收藏的家庭；5.无特殊情况，城镇居民人均建筑面积超过房产部门公布的当地人均住房建筑面积的家庭；6.无特殊情况，申请前2年之内及 七条 市、区（县）民政部门、街道办事处和乡镇人民政府应当公开城市低保政策、办理程序、办理结果，并建立举报箱和投诉电话，受理居民的举报、投诉，接受监督。第 ...
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；（二）家庭有非生活必需的高档消费品、有超出家庭人员居住面积需要并用于牟利的房产或其他不动产的。（三）家庭成员中属法定劳动年龄具有正常劳动能力者，无正当 第三十九条县（市、区）民政部门、镇政府（街道办事处）要公开低保政策和办理程序，建立举报信箱和投诉电话，接受社会监督，及时处理举报信件和投诉电话。第四 ...
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(六)土地使用者、所有者更名、他项权利变更等，以及房产继承等引起地上物变更涉及土地使用权变更的，直接办理变更土地登记手续。三、加强领导，建立健全土地登记 、法规、技术规则的贯彻、实施以及土地登记工作制度的制定，公布土地登记办事程序和制度，接受社会的监督。在完成初始土地登记同时，逐步建立土地登记资料整理 ...
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；（六）其他应予提供资料。第十条土地使用权以协议方式出让的，按下列程序进行：（一）申请使用土地者持申请用地报告、县以上人民政府或有关主管 变更登记手续。经人民法院调解或判决继承土地使用权的，继承人应持人民法院的调解书或判决书到土地管理、房产管理部门分别申请办理土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权 ...
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的，房产行政主管部门应当作出书面决定，送达原权利人，收回房屋权属证书或者公告房屋权属证书作废。第三章 登记程序第二十条 房屋权属登记一般按照下列程序办理：( 承受人共同申请。但有下列情形之一的，可以由权利承受人单独申请：(一)继承或者接受遗赠房屋的；(二)依法由行政机关或者审判机关变卖、拍卖取得房屋的 ...
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或契约，缴纳税费。办理有关权属转移手续。按照上述程序办结的房地产交易，交易双方的权益受法律保护。第三章买卖第八条本章所称买卖，包含房产的有偿转让，不等价交换 由兑换双方各承担一半；不等值兑换，超过部分按买卖房屋规定收费；3、房屋赠与、继承按评估价的1．5％收取，分别由受赠人，继承人负担；4、房屋的析产 ...
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（包括庭院、围墙等）所占用的土地使用权同时移转。同一建筑物分割转让的，各房产所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。同一 按本办法第三十条规定的经公证或认证的转让合同或继承证明等合法文件向市土地局、市房产局分别办理过户手续，缴纳过户费和纳税。未经过户的转让无效。第三 ...
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不实的；(四)因其他原因依法应当注销房屋权属证书的。注销房屋权属证书，房产行政主管部门应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者 灭失的，房屋权利人可以向房屋权属登记机构申请补发。补发房屋权属证书按下列程序办理：(一)房屋权利人持有效证件向房屋权属登记机构提出书面申请；(二)房屋权属 ...
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的监督管理。市房屋权属登记行政主管部门可委托相关登记机构具体办理本市市区房屋权属登记事务。县级市房产行政主管部门负责其行政区域内的房屋权属登记工作，业务上受市 共同申请登记。但有下列情形之一的，可以由承受权利人单独申请登记：（一）继承或者受遗赠房屋的；（二）依法由法院或行政机关变卖、拍卖取得房屋的； ...
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