抵押登记日期以收到全部证件之日为准。 五、产权管理部门对房地产抵押合同等文件及抵押物进行审核无误的，须在抵押人所持国有土地使用证，房屋所有权证《 年北京市人民政府第6号令的有关规定办理；买卖过户手续按京政发(1988)第82号文件的有关规定办理。 十、房地产抵押登记收费按《北京市城镇房屋所有权登记暂行 ...
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机构、施工企业和监理单位要配合做好相关工作。各部门要充分认识到整顿和规范房地产市场秩序工作的长期性、重要性和艰巨性，切实落实清查整治工作责任制，长抓不懈， 进行专项整治，并会同市规划与国土资源局尽快修订、颁布新的《深圳市房地产买卖合同》示范文本；（五）市公安局负责对整治活动中发现的经济诈骗、聚众闹事等 ...
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投资企业应定期向主管税务机关提供有关房地产建设、转让各种有关资料。房地产买卖合同和以销售房地产为目的签订的包销、代销合同或协议，应在签订后7日内， )各省、自治区、直辖市和计划单列市主管税务机关可按照本条第(一)款，制定对从事房地产开发、经营的外商投资企业预征所得税的具体实施办法及预计利润率的确定方法 ...
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房地产登记部门已受理的二手住房交易仍按原规定执行，已在房地产管理部门办理房屋买卖合同备案的住房交易仍按照原先的登记程序办理。四、购房人在购买住房前 子女，下同）住房信息查询审核。新建商品住房信息查询审核由购房人提供相关资料，房地产开发单位代办并负责初审，二手住房由购房者本人持相关资料到市房产局产权监理 ...
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取得土地使用权证明文件；(二)拆迁计划和拆迁方案；(三)购买的房屋须提交房屋买卖合同；新建的房屋须提交质量监督部门出具的安置用房的质量验收证明；(四 安置期房资金到位证明；(八)拆迁委托协议书和拆迁资格证明。 二、区、县房地产管理局受理房屋拆迁许可证申请后，对下列情况进行现场核实：(一)安置现房的数量 ...
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函件规定不征收契税。在房地产权继承中，被继承人生前已签订有效房地产买卖合同但尚未办理房地产证的(被继承人已缴纳了契税)，法定继承人继承房产申请界定不征税 资料注明的购房日期为准)；销售住房的时间以税务机关受理免税申请之日或房地产登记机关受理其产权过户申请资料之日为准。(三)普通住房减免营业税的办理程序 ...
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可以提交下列文件：(一)补办的土地使用权出让文件凡1982年7月前建成或竣工的房地产，用地单位至今占有使用，但土地权属证明资料不全或没有土地权属证明的，由用地单位 登记。第九条 已批准预售并已竣工验收的房地产，房地产开发企业与买受人已签订房地产买卖合同，因房地产开发企业欠缴地价但具备其他法定条件而不能 ...
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销售价格行为做以下具体规定：一、严格商品住房价格管理和开发成本监审，加强房地产价格调控1、商品住房销售价格，根据国家和省规定分别实行政府定价、政府指导价和 3、商品住房座落位置、房屋结构、楼层、朝向、装修质量标准。4、商品住房买卖合同承诺的基础设施、公用配套设施、物业管理服务等项目及收费标准。5、符合 ...
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、工程监理机构应当签订商品房预售资金监管协议。商品房预售资金监管协议示范文本由市房地产行政主管部门制定。预售资金应当用于预售项目的工程建设，在项目竣工验收备 项目受让人。项目受让人应当在取得商品房预售许可证后，与预购人重新签订买卖合同，并向房地产交易管理机构办理变更登记。第二十四条预购商品房再转让的， ...
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审批通过后发出《商品房预售许可证》，系统自动将房屋状态设定为“待售”，房地产开发企业可以对商品房进行销售。同时行政在线自动将房屋状态同步到其他子系统。 《商品房产权权属证明书》，系统自动解除销售限制。六、网上签订商品房买卖合同1、房地产开发企业取得《商品房预售许可证》或《商品房产权权属证明书》后，即可 ...
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