不退订金的。13、代理销售房屋时故意向交易部门隐瞒实际成交价格的。14、未使用市建委(原国土房管局)、市工商局联合制订的房地产经纪合同示范文本， 部门要认真贯彻执行有关法律、法规和政策，加强部门间的协作配合，建立健全房地产交易信息共享、情况通报以及违法违规行为的联合查处机制。建设(房管)部门通过北京市 ...
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房地产开发企业应将房源投放市场，进行楼盘公开预售。不按规定提供房源公开销售的，视为不良行为，由房产管理部门对其作不良记录，并抄送有关部门；有关 月1日起，房产管理部门不再办理合同定购商品房的转让登记手续。(三)房地产中介机构不得代理销售(转让)不符合销售(转让)条件的商品房，违者由有关部门依照《商品房 ...
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合同时间的不享受以上政策。二、进一步优化房地产业投资发展环境（六）加大对房地产特别是在建项目的金融支持力度。大力引导金融机构加强对房地产业信贷有效投放，重点 一价清”和“明码标价”制度。严肃查处开发（代理）企业在销售过程中存在的各种违法违规行为。（十七）完善房地产交易系统和市场风险应对机制。完善商品房 ...
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部门应自受理之日起15个工作日内办理备案手续，并颁发省建设厅统一印制的《房地产经纪机构备案证书》。（三）各市县应当在每季度的第一个工作日，将上 和途径；政府主管部门或行业组织推荐使用的房地产经纪服务合同示范文本；法律、法规、规章规定的其他事项。（二）房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场 ...
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； 3．凡是有闲置土地的单位，暂时停止审批其商品房开发项目用地；已批准的房地产项目用地，没有在规定期限内开发而闲置的，依法收取土地闲置费，或收回土地 资质审查和年度检查制度； 2．印制和使用统一的房地产销售代理合同文本，明确收费标准和收费办法，对房地产销售代理合同进行鉴证。 以上通知，请遵照执行。 ...
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报送市或区(县)房屋行政管理的权属登记部门备案。 九、受托为房地产开发企业代理销售商品房的中介服务机构，除具有工商营业执照外还应具有房屋行政主管部门 和房屋管理局2000年10月20日发布的《关于进一步加强内销和外销商品房现房销售管理的通知》(京国土房管法字(2000)第418号)中的第五条：“商品房 ...
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、公平、诚实信用的原则；遵守职业道德。第五条 市房产行政主管部门负责本市房地产经纪服务管理监督工作，组织实施本办法。各区县房产行政主管部门负责本辖区 经纪服务合同示范文本并监督执行。第十三条 房地产经纪服务机构依法代理销售各类商品房或其它房屋，应当持有委托人出具的委托书或双方签订的委托合同，并予以明示 ...
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一字[2001]474号各区（县）房地局、亦庄开发区房地局：建设部第88号令《商品房销售管理办法》自2001年6月1日开始施行。为贯彻实施88号令，进一步规范 市或区（县）房屋行政管理的权属登记部门备案。九、受托为房地产开发企业代理销售商品房的中介服务机构，除具有工商营业执照外还应具有房屋行政主管部门 ...
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煤气、有线电视、电话等结算清单，代为办理过户手续，不得以任何借口拒绝。15、代理销售的，中是机构应协助买卖双方完成购房手续及办理按揭手续，签署《商品房 上的相关条款给予耐心、准确的解释，合同填写工整、准确。16、尊重和保护房地产资源信息产品的知识产权，不窃取占据他人的劳动成果；提倡通过合同约定等方式 ...
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应按照下列方式办理：（一）当事人自行成交的，交易双方到房地产管理部门通过网络交易管理系统打印并签署；（二）房地产经纪机构代理销售的，交易双方在经纪机构通过网络交易管理系统拟订协议文本并提交上网，在房地产管理部门公布2日后无异议的，打印并签署。《天津市房产买卖协议》一式三份，需 ...
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