、参股原国有企业时，可将企业原划拨土地评估作价后转为国有股，可逐步通过股权转让，将国有土地资产变现，也可以分割出与企业净负债额相当的土地转为出让 土地审批行政行为，严禁国有土地资产流失（一）各级土地行政主管部门不得兴办房地产开发公司等企业，土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与行政机关及其所属事业 ...
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转让的，不征收营业税。根据《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税〔2002〕191号）的规定，对以土地使用权投资入股，参与接受 的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设项目。（八）土地整理储备供应中心（包括土地交易中心）转让 ...
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一）国有工业小企业经批准，可依法改变其原占用土地的使用性质，土地使用权转让或开发房地产所得的收入，除按规定上缴国家部分外，经当地财政和土地管理部门同意 ，其股权转让，应按照国家有关规定进行。股份合作制企业中的国有股和法人股应优先向本企业职工转让；职工个人持有的股权可以在企业内部转让，价格由双方协议确定 ...
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其他企业、单位、个人合作或合资开发房地产项目，且该项目未成立独立法人公司的，按下列规定进行处理：（一）凡开发合同或协议中约定向投资各方（即合作、合资方 开发项目的，按以下规定进行处理：企业应在首次取得开发产品时，将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理，并按应从该项目取得的 ...
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中外合作经营企业外国合作者税前收回投资(二)行政审批 8 项1、中外合作经营企业外国合作者税前收回投资(审核)2、股份公司国有股权转让方案(审核)3、市属企业国有产权(整体)转让(审核)4、代理记账机构资格(核准)5、罚没许可证(核准)6、会计从业人员资格证(核准)7、会计基础工作规范考核(核准)8 ...
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产权交易必须集中在产权交易机构进行：(一)整体及部分企业产权转让；(二)企业股权转让(非上市公司)；(三)转让与企业出资权相关的财产权；(四)国有、集体企业出售企业 、调解不成的，可依据产权交易合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。产权交易合同中没有订立仲裁条款、发生争议后又 ...
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在经有关部门或接收单位清理后，原主办单位持有的国有股权转让时，应凭全国交接办公室出具的划归方案，向公司的登记机关申请变更登记。变更登记需提交股东会决议、修改 出资的公司，在申请变更股东并办理重新登记时，还应提交股东会决议、股份转让协议、验资报告、修改后的章程、董事会决议等文件，注册资本减少时还应在报纸 ...
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在经有关部门或接收单位清理后，原主办单位持有的国有股权转让时，应凭全国交接办公室出具的划归方案，向公司的登记机关申请变更登记。变更登记需提交股东会决议、修改 出资的公司，在申请变更股东并办理重新登记时，还应提交股东会决议、股份转让协议、验资报告、修改后的章程、董事会决议等文件，注册资本减少时还应在报纸 ...
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发票定点印刷企业承印资格 5日5、产权交易机构从事国有产权转让资格 5日6、上市公司国有股权转让及增资扩股方案 7日7、资产评估机构资格 5日8、 维修企业资质 20日16、商品房预售许可 8日17、三级、临时物业管理企业及房地产中介机构资质 7日18、占用桥孔、依附城市桥涵设置管线或其他挂浮物、各类 ...
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就处置该非流动资产作出决议；二是企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议；三是该项转让将在一年内完成。符合持有待售条件的无形资产等其他非流动资产 存在股权投资借方差额的，计算投资损益时如何进行调整？企业在首次执行日前持有对子公司的长期股权投资，取得子公司分派现金股利或利润如何处理？答：（一）企业持有的 ...
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