总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税、印花税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20 免征土地增值税。因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。企业搬迁后原场地不使用的、企业范围 ...
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的套型结构比例。在制定商品住房土地出让方案时，要对项目套型结构比例提出书面要求。各有关部门应根据职能分工，在各管理环节对项目套型结构比例严格 ，必须坚持银行与借款人逐户面签制度，严禁与开发商“打包”操作。 六、严格房地产交易监管强化商品房预售管理，在建商品房未取得预售许可证之前，不得以任何形式进行销售 ...
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缴纳税费，办理变更登记手续，发放出让《国有土地使用证》。（四）工厂企业和房地产开发商征用的划拨土地划给个人建住宅，按转让土地办理。第二十六条楼房土地 土地权利人的书面意见，不改变原有土地权利状态的方式进行处理。（四）对于计入住房建筑面积的地下室面积等住房以外的建筑面积应参与土地面积的分摊，未计入的除外 ...
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批准预售的商品房预售款（包括本办法实施前经批准的预售商品房项目转让给其他开发商开发建设的预售款）收入和支出，适用本办法。第三条 市房产局是 公司名称。预售人预售商品房应在售楼处悬挂企业法人营业执照、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书以及注明预售商品房项目坐落位置的规划平面图。预售人预售商品房必须 ...
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月底前完成，并由地级以上市汇总后书面报给省国土资源厅，由省国土资源厅汇总后报省政府。 五、为了贯彻落实《通知》的有关规定，切实加强国有土地资产 不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨 ...
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地区拖欠工程款和农民工工资的清欠工作。要带头偿付政府投资工程拖欠款，加强对房地产项目及其他社会投资项目清欠工作的组织协调。要按照工程项目的性质、拖欠的 )各级人民银行、银监部门要加强对商业银行的指导，督促商业银行切实加强对开发商、建筑企业等单位贷款审批和资金流向的监控管理；督促商业银行严格按照有关规定 ...
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和财政厅负责省本级拖欠工程款及省重点工程拖欠工程款的清欠工作；省建设厅负责省属房地产企业和建筑施工企业拖欠工程款和农民工工资的清欠工作；省劳动保障厅负责有劳务 、银监部门要加强对商业银行的指导，督促其严格执行有关规定，加强对开发商的贷款审批管理。督促商业银行对建筑企业的贷款资金加强监控，坚持专款专用。 ...
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和管理部委托商业银行承办。中心和管理部委托办理住房公积金贷款，应当与受托银行签订书面合同，并按照委托合同的约定，检查、监督住房公积金贷款资金使用情况。受托 公积金贷款金额一般不超过房屋评估价（新房按售房价）的60%。新房指购买由房地产开发商或售房单位直接出售的住房，且房屋购买时间离贷款时间不超过2年。 ...
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签订后30日内一次性缴清。土地使用者未按照出让合同的约定全部缴清土地使用权出让金的，必须在国土资源行政主管部门通知的限期内全部缴清。逾期仍 管理部门项目规划定点的前置审批，或者县级以上人民政府、省级以上开发区管委会与开发商签订了书面项目开发协议的国有经营性用地，可以作为历史遗留问题继续以协议方式出让 ...
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处理，公开曝光。各市人民政府要按照《通知》要求，对土地市场集中进行整顿和规范，并将有关情况于今年１０月底前书面报告省政府，按省国土资源厅。安徽省 不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记。设定房地产抵押权的土地使用权是以 ...
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