(四)指定部门出具的企业验资证明；(五)建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员的职称复印件(或职称批文)；(六)企业固定办公场所使用证明 投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建设。第二十四条 五级资质开发企业只限于在本地城市规划区以外的村镇从事房地产开发经营，具体承担的任务范围 ...
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开发企业必须按其取得的资质等级承担相应的开发建设项目。未取得资质证书的，不得承接房地产开发项目。房地产开发企业按资质条件分为5个等级，其资质标准和 需土地，必须依法取得国有土地使用权。因国有土地使用权发生权属争议的，必须停止进行开发经营活动，任何一方不得改变土地现状和破坏地上的建筑物、附着物。第十八条 ...
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验资资格的中介服务机构出具的验资证明；(四)有4名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有专业证书的专职会计人员；(五) ；(五)企业售后服务情况。第四章房地产开发建设第十八条房地产开发用地必须依法取得国有土地使用权。第十九条确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度 ...
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资本金到位、使用和工程技术人员、经济管理人员的配备情况；(三)遵守房地产资质证书管理、开发建设项目验收规定的情况；(四)土地闲置和工程停缓建情况；(五)对群众 主管部门应当在资质年检时一并办理或者上报审批。第十四条市或者县级市建设行政主管部门办理资质核定、年检和资质升级申请等手续，应当自收到申报资料之 ...
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，对于注册资金在800万元(含800万元)以上的企业，其建筑、结构、财务、房地产及有关经济类管理人员的数量和职称要求，按三级资质条件执行； 临时聘用 以下(含2万平方米)，建筑层数7层以下(不含7层)的开发建设项目。 暂定资质房地产开发企业只能在企业所在地本行政区域内承担三级资质以下(含三级资质)业务 ...
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开发企业必须按其取得的资质等级承担相应的开发建设项目。第十条 房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。第十一条 购买人出示以下文件或资料：(一)中介机构的《营业执照》和省建设厅核发的《房地产经纪机构备案证书》；(二)商品房销售委托书；(三)《商品房预售许可证》。第二十 ...
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；(四)四级资质和暂定资质的房地产开发企业一次承担开发项目的建筑面积不超过十万平方米。第三章房地产开发建设第十三条房地产开发主管部门应当根据城市规划、土地 条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以委托具有相应资质的建设工程质量检测单位进行检测。经检测确认主体结构质量不合格的，购买人有权 ...
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保护历史文化遗产。第十三条土地使用权出让或者划拨前，规划行政主管部门和市开发主管部门应对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一：(一) 开发企业，并到开发主管部门和国土资源行政管理部门办理有关手续。第四章房地产开发建设第十九条开发企业必须按《房地产开发项目建设合同书》和规划设计要求 ...
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2006年2月27日附件：1.广东省地方税务局《关于同意延长广州市七个房地产开发项目土地增值税免税期限的批复》(穗地税函[1999]273号)2.实例附：广州市地方 申报，应交的土地增值税按照清算的结果多退少补。(三)以纳税人向建设管理部门提交《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的备案时间 ...
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建设。第四条 县级以上人民政府主管房地产开发企业资质和房地产开发建设的部门(以下简称房地产开发主管部门)，负责本行政区域内房地产开发经营的监督管理工作。县级以上人民政府发展 、给水排水管道、设备安装和装修工程，最低保修期限为2年。其他项目的保修期限，由房地产开发企业与买受人在合同书中约定。第三十二条 ...
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