、《企业所得税税前扣除办法》、《中华人民共和国税收征管法》及其《实施细则》等有关法律、法规规定，对我市房地产开发企业所得税征管制定以下管理办法：一、 ，做到收入与其相关费用在时间上一致，在经济内容上有因果关系。(二) 核算的基本要求1、关于销售开发产品收入的确认问题(1)房地产开发企业开发、建造用于 ...
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和外国企业所得税法》(以下简称税法)及其实施细则、国家税务总局有关房地产开发企业税收政策规定，结合房地产开发企业的经营特点，特制定本意见。一、应纳税额的计算企业 ．以开发产品抵偿债务；5．以开发产品换取其他企事业单位、个人的非货币性资产。6．将开发产品无偿借出使用(二)主管税务机关根据相关税收法律法规 ...
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)内部财务管理制度是企业根据《企业财务通则》、《施工、房地产开发企业财务制度》和国家有关外商投资企业的法律、法规，结合其自身生产经营特点和管理要求而制定的 ，同时，国家财务法规中未作规定的有关内容、企业内部关系、财务管理体制以及相关的职责分工等，均应作出规范，确保企业财务活动有序运行。二、企业内部财务 ...
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应专节披露公司经营管理体制及内控制度。包括但不限于：(一)房地产开发项目决策程序；(二)开发项目管理架构的设置；(三)公司质量控制体系，包括对施工单位的 建筑面积、土地用途、相关法律手续是否完备等。第十二条发行人发行上市前应聘请具有证券从业资源的资产评估机构对公司存货，包括开发成本及开发产品(但不包括 ...
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与各区签定委托建设和销售协议。各区负责按要求落实或调整项目托底责任单位。凡符合法律法规政策的可继续由原建设单位负责。凡不符合的，限期整改或调整托底责任 适用房）。2004年9月－10月，少数遗留问题处理。市集体土地房地产开发遗留问题工作小组和相关部门的办事时限计算，以各区报全资料为基准点。附件：1、 ...
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及相关权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产抵押管理办法》(2001年建设部第98号令)等有关法律法规的规定，现就我市房地产开发 抵押部位必须是实际完工部分。十、房屋已竣工验收或实际投入使用的，房地产开发企业应依法抓紧办理房屋初始登记，不得再按在建工程办理抵押登记手续。 ...
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交易管理部门办理相应的手续后，可按国家法律规定在房屋竣工交付使用前办理预购商品房的转让手续。 四、放宽房地产开发经营的主骨限制。允许现有的房地主 市场信息定期发布制度，定期发布商品房交易、土地出让的相关信息，定期召开交易会，为取得商品房开发和土地使用开发的伙伴。土地使用权单位可向市地产市场发布，寻找 ...
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主管部门应依法征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，市国土资源(城市规划)行政主管部门应依法无偿收回土地使用权。(四)对违反国家法律、法规和本通知规定，拒缴房地产开发规费的，各征管部门要严格查处，不得为其办理房地产开发的相关手续；对各征管部门擅自减免 ...
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副本复印件；(三)法定代表人任命文件，(四)企业章程；(五)法律、法规规定的其他有关文件资料。第八条 房地产开发企业按照企业条件分为一级、二级、三级、四级和 条例》的规定，对一年内无房地产开发业务的房地产开发公司，市建委取消其房地产开发资格，并由工商行政管理部门办理相关手续。关联法规：国务院行政法规（ ...
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及其实施细则、《中华人民共和国税收征收管理法》等有关法律、法规规定，结合房地产开发企业的经营特点，现就房地产开发企业征收所得税有关问题通知如下：一、关于 扣除。(七)广告费和业务宣传费。新办房地产开发企业在取得第一笔开发产品销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关的广告费和业务宣传费，可无限期结转 ...
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