管理部门办理资审，逐级上报审批。3．凡在建制镇、工矿区规划区范围内，从事房地产开发的单位，尚未申请资质审查的，应于今年九月底前按规定进行资质审查； 可用的发展基金或股份单位不计息的自有资金。其它计息的贷款不得填报为自有流动资金。 四、厦门市计划单列后，房地产行业管理仍归省建委统一管理，执行省的有关规定 ...
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开发企业开发项目所发生的借款利息支出，应计入企业“财务费用”，并计入当期损益。由于房地产开发项目，前期所发生的借款较多，其发生的利息一次计入“财务费用”，会造成 ，开出发票并得到认可时即作为营业收入实现。2、对房产开发企业在销售房产时收取的贷款利息补贴、咨询介绍、装修改造等价外费用，应全部计人营业收入 ...
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，贷记“银行存款”科目；如果申请贴现企业的银行存款帐户余额不足，银行作逾期贷款处理时，借记“应收帐款”科目，贷记“短期借款”科目。 四、企业应 帐。 第521号科目 管理费用 一、本科目核算企业行政管理部门(总部)为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用。包括工资、福利费、工会经费、职工教育费、 ...
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关键技术和共性技术、主导产品及成套设备的技术创新项目；（二）火炬计划贷款，用于支持国家级高新技术开发区、大中型骨干企业、国家重点科研单位或科研先导型企业集团 投资；不得用于炒买炒卖有价证券、期货或房地产；不得用于相互借贷谋取非法收入。第九条有下列情况之一的，不得发放科技开发贷款：（一）国家明文禁止投资 ...
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住房可作为商品房按市场价出售，所得收入用于资金平衡，保证按期还款。三、市贷款项目办公室负责贷款项目的确认；市安居办负责出具“小康住宅税费减免证明”。各税收部门 “小康住宅税费减免证明”办理税费减免手续。四、经确认的世行贷款项目，应减免税费已由原房地产开发公司交纳的，可凭市安居办开具的税费减免证明，由 ...
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住房可作为商品房按市场价出售，所得收入用于资金平衡，保证按期还款。 三、市贷款项目办公室负责贷款项目的确认；市安居办负责出具“小康住宅税费减免证明”。各税收部门 “小康住宅税费减免证明”办理税费减免手续。 四、经确认的世行贷款项目，应减免税费已由原房地产开发公司交纳的，可凭市安居办开具的税费减免证明， ...
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作递延资产后，以后年度一有抵补能力就应全部或部分抵补；3、对于开发产品所发生的贷款利息支出，如数额较大，又分得清项目的，报经同级财政部门审核批准 ，企业还应在决算报告财务情况说明书中，就结转的预提成本，分项详细说明。对于房地产开发企业未按上述办法进行报批或未按规定在财务情况说明书中详细说明及按规定数额 ...
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信息、协调要采取的调控措施。与会单位要在及时通报房地产开发投资、房地产市场、土地供应、房地产开发贷款以及个人住房消费信贷等方面情况的基础上，认真分析全省 过大、土地供应过量、市场结构不尽合理、商品房空置严重等问题时，应当以房地产市场联席会议名义向当地发出预警通知，提出有关政策建议。 五、各市、州可借鉴 ...
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及方法。物业管理收入的确认原则及方法。其他业务收入的确认原则及方法。(六)为房地产开发项目借入资金所发生的利息及有关费用的会计处理方法。第四条发行人在存货项目 存在差异的省、直辖市，也应分别披露。第八条发行人为商品房承购人向银行提供抵押贷款担保的，应披露尚未结清的担保金额，并说明风险程度。第九条本规则 ...
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在此之前收不回来或转让不出去的，由开办行负责转为贷款，办理有关手续。四、凡批准保留的房地产开发公司，必须与专业银行脱钩，归口建设部门管理，有条件 、自治区、直辖市、计划单列市、经济特区分行信托投资公司的子公司。各专业银行对保留的房地产开发公司的投资，要转让给分行信托投资公司；转让限今年年底前完成。五、 ...
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