的，不得对抗第三人。第三十三条 办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：(一)登记申请书；(二)抵押贷款合同；(三)抵押物的所有权或者使用权证书 不得改变土地集体所有和土地用途。第四十二条 抵押物拍卖，由抵押权人委托市、县、区依法设立的拍卖机构拍卖。第四十三条 抵押物折价、拍卖、变卖 ...
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登记，应提交下列文件和证件：(一)登记申请书；(二)房屋所有权证书(共有权保持证书)；(三)抵押、典当合同书；(四)房地产市场管理机构审批手续；(五)个人身份证或法人资格 他项权利设定专用章，在房屋产籍档案中作他项权利设定记录。第三十条同一房屋分割设立若干抵押权时，应按本条例第二十七条规定分别办理抵押 ...
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登记的，不得对抗第三人。第三十三条办理抵押和登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：（一）登记申请书；（二）抵押贷款合同；（三）抵押物的所有权 法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。第四十二条抵押物拍卖，由抵押权人委托市、县、区依法设立的拍卖机构拍卖。第四十三条抵押物折价、拍卖、变卖所得价款按 ...
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农村房屋的价值由抵押当事人双方协商确定，或由抵押当事人共同认可的具有房地产估价资质的房地产估价机构评估确定。抵押的农村房屋及其所占用集体建设用地使用权一并评估 日内，双方共同持以下材料到房屋所在地的房屋登记机构申请办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（一）抵押登记申请书；（二）申请人的有效身份证明或合法 ...
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占有、使用、收益、处分权利并受国家法律保护。 第八条 申请房屋产权登记，申请人必须填写申请书，出示个人身份或法人资格证书，并提交合法、齐全、有效的房屋产权 姓名；法人、其他组织申请房屋产权登记，必须使用其法定全称，由其法定代表人申请；共有的房屋，由共有人共同申请；设定房地产抵押权、典权等他项权利的，由 ...
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资本金；(七)法律、法规规定的其他条件。第三十六条转让房地产开发项目，转让人与受让人应持转让申请书和本条例第三十四条规定条件的资料，向建设行政 退还购房者预付款本息，可并处已收取预付款百分之一以下的罚款。违反本条例规定，未经抵押权人同意并未明确告知购房者，将已经抵押的商品房进行预售的，其预售行为无效， ...
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有关部门暂停办理相关手续，并以公告形式予以公布：（一）通知有关部门暂停办理房地产权属变更登记手续；（二）通知公安部门暂停办理居民常住户口的迁入和分户手续；（ 并向拆迁人提交有关书面协议后，拆迁人按协议进行货币补偿或者房屋安置。抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向 ...
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现予公布。特此公告2006年3月31日第一章总则第一条为规范城市房屋权属登记行为，保障房地产交易安全，维护房屋权利人的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产 权人已放弃优先购买权的书面证明；无法提供书面证明的，出让人应当在申请书中明示优先购买权人已经放弃优先权，并承担相应的法律责任。第三节变更登记第 ...
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贷款详细情况，以确保该信息可以准确录入银行监管部门及其他相关部门的统计或信贷登记咨询系统，以利于各商业银行之间、商业银行与社会征信机构之间的信息沟通 条 商业银行应密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等潜在的法律风险。 第二十五条 商业银行应密切关注国家政策及市场的变化对房地产开发项目的影响，利用市场风险 ...
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防止国有、集体土地资产流失，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖 ）《国有土地使用证》；（二）土地使用权出租合同；（三）土地使用权出租设定登记申请书；（四）其他按规定要提供的材料。经初审合格后，报市国土 ...
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