资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，由质量责任承担主体提供担保函。质量责任承担主体必须具备独立的法人资格和相应的赔偿能力。各地要将房地产开发企业是否建立商品住房质量保证制度作为企业资质管理的重要内容。 ...
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到原登记部门办理抵押注销登记手续。第二十三条办理房地产抵押登记，应当提交下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押 履行到期债务的；（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；（四）抵押人违反抵押合同规定，擅自处分抵押房地产的；（五）抵押合同约定的其他情况。第二十七 ...
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受遗赠人代其履行债务的；(三)抵押人被宣告解散或者破产的；(四)抵押人违反本办法有关规定，处分抵押房地产的；(五)抵押合同约定的其他情况。第三十九条 通知共有人或者承租人。第四十一条以作价转让或者变卖方式处分抵押房地产的，下列公民、法人或者其他组织在同等条件下享有优先购买权：(一)按份共有的抵押房地产 ...
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给他人的行为。包括下列情形：（一）买卖、交换、赠与房地产的；（二）以房地产投资与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；（三）因企业被收购、兼并、合并 债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；（四）抵押人违反抵押合同约定，擅自处分抵押房地产的； ...
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地方人大法规（1）条第二条本细则所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。 第三条房地产开发企业应当按照本细则申请核定企业资质等级。 法定代表人和主要管理、技术负责人，应当到省建设厅办理变更手续。 第十五条企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当到省建设厅注销资质证书。 第十六条 ...
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条地方人大法规（1）条第二条本细则所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。第三条房地产开发企业应当按照本细则申请核定企业资质等级。 、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当到省建设厅办理变更手续。第十五条企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当到省建设厅注销资质证书。第十六条 ...
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债务的。 (三)抵押人被依法宣告解散或破产的。第二十六条抵押权人可以下列方式处分抵押房地产： (一)委托房地产中介机构出售。 (二)委托政府指定的拍卖机构 书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时，抵押人不得设置障碍，并严格按照抵押合同的规定履行责任。第二十 ...
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履行债务的；(三)抵押人被依法宣告解散或破产的。 第二十六条抵押权人可以以下列方式处分抵押房地产：(一)委托房地产中介机构出售；(二)委托政府指定的拍卖 书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时，抵押人不得设置障碍，并严格按照抵押合同的规定履行责任。 第二十 ...
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条地方人大法规（1）条第二条本细则所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。第三条房地产开发企业应当按照本实施细则申请核定企业资质等级 人和主要管理、技术负责人，应当向原资质审批部门注销资质证书。第十五条 企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当到原资质审批部门注销资质证书。第十 ...
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。申请办理抵押登记，必须交验下列证件：(一)以房地产设定抵押的，必须交验：1、抵押双方当事人身份证明或法人资格证书；2、房屋所有权证、国有土地使用证、 继承人、受遗赠人、代管人不履行债务的；(四)债务人被宣靠解散或被宣告破产的。 第三十条 抵押权人可以申请采取拍卖、出卖、转让及其他方式处分抵押物。 第 ...
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