，配套使用的附属设施、设备及共用部位不得单独分割转让。第十条房地产转让时，应当签订书面转让合同。合同应当载明下列内容：（一）双方当事人的姓名或者 交易管理机构和国土资源交易管理机构登记备案。房产行政主管部门应当实行商品房预售合同网上登记备案管理。商品房预购人可以到房屋产权管理机构办理预告登记。第二十条 ...
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由市土地管理部门与土地使用者签订。 第十一条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权 ，涉及房屋所有权和土地使用权转移的，依照房地产转让有关规定办理。 第五十七条办理房地产交换手续，除持房地产交换合同、当事人资格证明外，还应当按照下列 ...
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房地产转移给他人的行为。第九条房地产转让当事人，应当在订立转让合同之日起十五日内向房地产交易所申请办理审核立契手续和交纳规定的税费，在三十日内办理 个人及外国人购买房屋，依照国家有关规定办理。第十二条房屋买卖当事人应当根据房地产行政主管部门和物价部门规定的基准价格，议定并申报房屋成交价。实际成交价超过 ...
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的界限。期间费用和开发产品销售成本可以按规定在当期直接扣除。一、房地产开发企业应以独立编制“建筑工程预算书”(包括独立编制设计预算和施工图预算)的单位 开发项目；二、纳税人申请办理注销税务登记。纳税人整体转让未竣工决算房地产开发项目的，应自转让合同签订之日起30日内提出清算土地增值税申请。纳税人申请 ...
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被授予房屋经营管理权的房屋，可以出租。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ，涉及房屋所有权和土地使用权转移的，依照房地产转让有关规定办理。第五十八条办理房地产交换手续，除持房地产交换合同、当事人资格证明外，还应当按照下列 ...
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》，由郑州市人民代表大会常务委员会公布，自１９９５年７月１日起施行。郑州市城市房地产市场管理条例（１９９４年１２月２３日郑州市第十届人民代表大会常务委员会第七次 转让房地产的，双方当事人应签订书面转让协议。第十八条房地产转让成交后一个月内，双方当事人须持房地产买卖合同或转让协议到市或县（市）、上街区 ...
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建设用地使用权初始登记申请，应当准予登记： （一）申请人是建设用地使用权出让合同、土地租赁合同或者建设用地批准文件记载的土地使用人； （二）申请登记的土地使用 处理的受理通知书后，应当根据本条例第二十条第四项的规定，对中止办理的房地产转让、抵押等登记申请，作出不予登记的决定。 异议登记被注销后，房地产 ...
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建设用地使用权初始登记申请，应当准予登记： （一）申请人是建设用地使用权出让合同、土地租赁合同或者建设用地批准文件记载的土地使用人； （二）申请登记的土地使用 处理的受理通知书后，应当根据本条例第二十条第四项的规定，对中止办理的房地产转让、抵押等登记申请，作出不予登记的决定。 异议登记被注销后，房地产 ...
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其他土地收益。以划拨方式取得土地使用权的，转让、抵押、出租房地产时，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用 六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的城市 ...
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的,应当在接到申请后的十五日内核发《商品房预售许可证》。第十九条房地产开发企业预售商品房,应当公开展示《商品房预售许可证》、售房说明书、设计图纸、建设 低于正常市场价格的,以评估价格作为缴纳税费的依据。第二十三条房地产转让当事人应当在转让合同签订后三十日内,到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和 ...
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