管理费用中单独反映；按规定支付的外单位管理费，列作间接成本支出；房地产开发企业在开发项目前期，对数额较大的短期借款利息支出，经主管财政机关批准后， 不再增加新的发出商品。今后企业发出的没有收到货款的商品应根据企业分期收款合同或代销合同，按“分期收款发出商品”或其它方法处理。 十一、财政拨付给企业的亏损 ...
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政府组织认定，报市价格主管部门备案。价格认定部门可委托具有法定资格、具备建安造价审核能力的房地产评估机构评估后认定。评估费用由市、区两级财政保障。三、认定 等相关的合同、发票、收据等材料的复印件；（七）实行代建的，提供项目代建管理合同复印件；（八）其他应当提供的材料。五、监督管理财政部门应当加强监管， ...
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政府组织认定，报市价格主管部门备案。价格认定部门可委托具有法定资格、具备建安造价审核能力的房地产评估机构评估后认定。评估费用由市、区两级财政保障。三、认定 等相关的合同、发票、收据等材料的复印件；（七）实行代建的，提供项目代建管理合同复印件；（八）其他应当提供的材料。五、监督管理财政部门应当加强监管， ...
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北京建工集团、广州建总、五洋建设集团、山东建工集团也开始采用BT、BOT的模式融资数十亿元到本地及其西部等边远地区进行房地产和制造业以及文化教育 以FIDIC条件为基础，适合我国社会主义市场经济要求的总承包合同条件范本。2.切实解决工程总承包和工程项目管理的市场准入问题。结合贯彻实施《行政许可法》，在 ...
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计划单列市建委(建设局)，新疆生产建设兵团建设局，解放军总后营房部：《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》已征得有关部门原则同意，现印发给 不与招标人签订承包合同的，招标人有权对该投标人所交付的保证金不予返还；或由保证人按照下列方式之一，履行保证责任：(一)代承包商向招标人 ...
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调整拆迁安置房建设计划和建设规模。安置房建设可以采用集中采购或统一招标委托代建商品房形式进行，以尽量缩短拆迁安置的过渡时间，使被拆迁人及时得到 完善评定标准，严格评定程序，落实奖惩措施，进一步规范房地产开发企业和中介企业经营行为。督促房地产开发企业按合同约定的开发时限实施建设，确保开发进度，扩大商品房 ...
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面向社会选择投资人、经营人的，必须进行招标：（一）经营性房地产用地出让；（二）依法应当实行有偿使用的项目用海，同一宗海域有三个以上的单位或者个人申请海域 的公共资源；（六）其他有限公共资源配置项目。第十三条实行代建制的政府投资项目选择承办人（代建单位），单项合同代建费用估算在30万元人民币以上的，必须 ...
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资产进行评估的审核。(十二)对外经济技术合作涉及专利许可或转让的技术进出口合同的备案。(十三)国有科研机构合并、兼并、撤销或隶属关系改变的审批。(十 总投资在5万元以上的基本建设项目、技术改造项目、房地产项目、其他固定资产投资项目和城镇集体所有制建设项目发放《固定资产投资新开工项目统计登记证》。二十四 ...
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了一些防范拖欠的措施。包括严格项目批准、加强政府投资项目管理、对房地产开发项目实行监控、规范使用农民工和工资支付方式、强化合同履约监管、加强工程验收备案 和政府采购制度的改革力度。建立工程担保制度和工程保险制度。加快推行政府投资项目“代建制”。四是发挥信用约束作用。完善投资和建筑市场体系，加强监控体系 ...
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有违反合同约定、严重拖欠工程款等不良经营行为的，房地产开发主管部门应当会同有关部门限制其新开项目，并在资质年检中依据有关规定进行处罚。5、按照“建管 进行试点：可以由政府设立专门机构直接组织政府投资工程的实施，亦可委托项目管理公司实行政府投资工程代建制，还可以在改革实践中探索其他方式。 二、开展对转包 ...
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