或作其他处理：(一)经市规划行政主管部门批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的；(二)按照国家、省、市住房制度改革有关 本办法第九条第(七)、(八)、(九)项和第二十一条的规定转让房地产的，转让行为无效，并由市国土房产部门对转让人按有关规定处以罚款。第三十八条 ...
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的房地产已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。房地产转让价格明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人 对署名的评估人员可以进行追偿。第三十三条 房产管理部门在办理房地产抵押登记时，其收费项目和标准必须按照国家和省人民政府财政、物价部门批准的执行。第 ...
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的条件对土地进行投资开发后，方可进行转让。未完成开发的房地产项目，符合前款条件的，可实施项目转让，转让双方应当到县级以上人民政府土地行政主管部门 制止。第五十三条下级人民政府违法批准占用土地的，上级人民政府应当宣布其批准文件无效，并予以公告。由有关行政监察机关对直接责任人员和主要负责人依法予以处理； ...
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《商品房屋销售许可证》等证件，经有关部门批准，广告经营单位方可为其登发房地产交易广告。第七章土地监督检查第八十三条土地管理部门行使下列土地监督检查 十六条未依照本细则规定开发利用土地并达到开发投资总额25%以上转让土地使用权的，转让无效，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，并可处以违法所得50 ...
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、地籍图；２、土地的规划用途、建筑容积率、密度等各项规划要求，建设项目完成的时限；３、环境保护、绿化、交通、卫生防疫和消防等要求；４、市政 旗（县）规划土地管理部门和房地产管理部门办理土地使用权和房产所有权变更登记，换发国有土地使用证和房屋产权证。未办理变更登记的转让合同无效。第二十四条土地使用权转让 ...
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中方提供土地，外商提供资金，不设立外商开发企业的涉外房地产开发经营项目，在办理土地使用权出让手续前，不得进行土地使用权转让。 关联法规：国务院行政法规（1）条第十 在３０天内按规定办理抵押权监证、登记手续。未经监证、登记的抵押行为无效。 第二十五条 抵押人不能按期还款时，抵押权人有权依照中国法律、法规 ...
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或作其他处理：（一）经市规划行政主管部门批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的；（二）按照国家、省、市住房制度改革有关规定 第九条第（七）、（八）、（九）项和第二十一条的规定转让房地产的，转让行为无效，并由市国土房产部门对转让人按有关规定处以罚款。第三十八条对 ...
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和其他经济组织等单位依法使用的原以行政划拨方式取得的土地进行转让；独资、合资开发房地产项目；改制进行土地资产处置等，土地作价超过３０００万元（哈尔滨市超过 地价的２０％。低于协议出让底价出让国有土地使用权的，其出让行为和批准文件无效，由同级政府或上级土地行政主管部门责令其限期纠正，重新办理出让手续； ...
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详细规划的有关规定；建设主管部门要审查其是否有明确的开发项目，是否具备城市基础设施配套条件；房地产管理部门要审查其是否落实了拆迁安置房源和妥善的拆迁安置方案 登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。五、加强房地产估价和价格管理工作。各级房地产管理部门应按照房地产法第三十二条的规定， ...
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幢房屋所占有的土地使用权整体不可分割。第十一条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得 。第四十七条 违反本条例第二十四条第一款规定，擅自处分抵押房地产的，其行为无效；造成他人损失的，由抵押人负责赔偿。第四十八条 违反本 ...
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