。这个问题也可以作为各级法院调查研究的重点。三、加强审判监督根宪法和法律规定，各级人民代表大会及其常委会、人民检察院有权对法院民事审判工作依法进行监督， ，除国家规定必须执行国家定价的之外，对于双方当事人根据房地产市场价格议定的价格，应当予以保护。一方因市场价格变动而不履行或要求解除房屋买卖合同的， ...
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计算；尚未登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。 (二)建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第四十六 根据国务院《物业管理条例》和《广东省物业管理条例》等其他有关法律、法规规定应当予以处罚的，由相关行政管理部门依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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尚未进行登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算； （二）建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 四、 甘肃省物业管理办法〉的决定》修正） 第一条根据国务院《物业管理条例》和有关法律、法规规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条本省行政区域内的物业管理活动适用 ...
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）； （三）熟悉房地产交易市场的相关法律法规，有健全的管理制度，其信用档案无不良行为记录； （四）房地产行政主管部门规定的其他条件。第十一条 申请 向买卖双方出具《存量房交易结算资金托管证明》（附件3）。 买卖双方当事人在土地房屋权属登记部门办理权属转移登记手续时，应提交《存量房交易结算资金托管证明》 ...
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房屋产权的合法凭证是《土地使用权证》和《房屋所有权证》。公有房屋产权人应依照有关产权登记法律、法规的规定，到市国土房管局办理有关登记手续，领取《土地 交易总金额10%以下的罚款；擅自买卖公有房屋使用权的，买卖合同无效，收回该房屋使用权。没收其全部非法所得，并对卖方处以买卖交易总金额20%以下的罚款。第 ...
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的注意义务。发现物业管理区域内存在安全隐患时，应及时向业主委员会、有关业主及相关管理部门报告；在物业管理区域内发生突发性的安全事故或可能导致危害后果的事件时 管理期间，开发建设单位或其委托的物业管理企业不得收取房屋买卖合同约定以外的其他费用，法律、法规、规章规定的除外。第三十九条开发建设单位可根据企业 ...
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中承担以下义务：（一）按规定配置物业服务用房，申请确认物业管理区域；（二）承担物业保修期限和保修范围内的维修责任；（三）在房屋买卖合同附件中约定前期物业管理的 等的最终使用人。第六十七条 本办法所称共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主 ...
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申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。二十六、违反本临时管理规约或者有关法律、法规、规章的规定，造成其他权利人人身伤害、财产损失的，责任人依法承担赔偿责任。二十 行政管理部门在依法执行公务需要进入物业管理区域时，各相关主体应当予以配合。三十三、本规约作为房屋买卖合同的附件，自该物业项目首个买受人签字承诺之 ...
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）买卖的房屋提交买卖合同，商品房还需提交商品房注册登记证明；（二）赠与的房屋提交经公证的赠与书、受赠书；（三）继承的房屋提交经公证的相关继承证明；（四 ：（一）由房产管理部门直接管理的；（二）无人主张权利的；（三）法律、法规规定的其他情形。第二十条有下列情形之一的，经权利人（申请人）申请应准予暂缓登记 ...
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外墙、屋面、管线、电梯、楼梯、走廊等其他不可分割的共有部位、共用设施设备及相关场地空间，物业建设单位应随物业的出售一并转移归业主所有，物业建设单位不得 和房屋使用说明书，作为房屋买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业的使用和维护管理、业主义务、违反业主临时公约应当承担的责任等事项作出规定，但不得与物业 ...
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