任何个人都不得私买、私卖城市私有房屋，严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。第十八条房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人 归公。第二十四条职工住进单位宿舍后，在出卖其私有房屋或转移私房产权时，必须征得单位同意，取得书面证明，方可办理过户手续。第二十五条凡享受国家或企业、 ...
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证明和身份证明，到所在地区房产交易管理所，按规定契纸立契，交纳契税，办理交易手续。第二十条城镇私有房屋属下列情形之一的，不准买卖：(一)无合法产权证件；( 情节处以非法所得的二至三倍罚款。情节严重的，诉请司法机关依法处理。第二十二条房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人 ...
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出售共有房屋，须提交共有人同意的书面证明。在同等条件下，共有人有优先购买权。第二十三条出售已出租的房屋，房屋所有人需提前3个月通知承租人。在 缴清有关税费，即可办理转移登记手续。 土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条 商品房预售，应当符合下列条件： (一)已交付全部土地 ...
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后方可成交。第十五条私房出卖时，在同等条件下，产权共有人、承租户可优先购买。出卖共有房屋，房屋所有人须提交共有人同意的证明书。出卖租出房屋，房屋所有 ，承租人可以垫款代修，其垫付代修款可以折抵租金，或由出租人分期偿还。第二十四条出租房屋出现倒塌等危险情形，产权人应及时抢修。拖延不修，因房屋倒塌造成的 ...
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出售共有房屋，须提交共有人同意的书面证明。在同等条件下，共有人有优先购买权。第二十三条出售已出租的房屋，房屋所有人需提前３个月通知承租人。在同等 当事人缴清有关税费，即可办理转移登记手续。土地房产管理部门核准转移登记的日期，为房屋产权转移的日期。第二十九条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部 ...
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出卖共有房屋，必须提交共有人同意的证明书，任何共有的一方不得私自单独自卖。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十七条房屋所有人出卖出租房屋时，必须提前三 同意并报经房管部门批准。在本细则公布前发生已构成事实的交易案件，按《西安市城镇房屋产权、产籍管理实施细则》第二十四条补办交易过户手续。第十九条凡购买 ...
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房地产管理局办理所有权登记手续，经审核后，领取房屋所有权证。属数人共有的私房，应由共有人书面推选产权代理人领取共有的房屋所有权证。第七条办理城镇私房所有权登记或 继承人双方达成解除典当关系的协议书。第十二条房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十三条房屋 ...
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三条本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁以及房地产中介服务等。第四条市房屋产权管理局（以下简称市房产局）在规定职责范围内负责全市房地产 法律、法规规定应提交的其他资料。委托出租房屋，须提交房主的授权委托书；出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明；承租人为境外人员的，还应提交 ...
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，应当提交其他共有人授权出租的书面证明；㈡委托代管的房屋出租，应当提交委托人授权出租的书面证明；㈢被设定抵押权的房屋出租，应当提交抵押权人同意出租的书面证明 房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立或者终止等发生产权转移的，变更后的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其 ...
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他项权利设定、注销登记的在10日内。权利人因特殊情况无法提交房屋产权的合法来源证明或提交的证明不全，由权利人出具具结书，两个以上证明人的证明 所有权证的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋产权的；(三)共有房屋，未经其他共有人书面同意的；(四)法律、行政法规规定不得转移产权 ...
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