房屋维修不低于80％；(七)住宅区物业管理基金和共用部位设施维护基金要保持不断增值，使用准确率100％；(八)流动资金占用率小于30％；(九)专业机械、设备、车辆 设施的维修，按项目分幢核算，所需费用从房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支，不足部分由房屋所有权人(委托方)按实分摊。未办理托管手续的 ...
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的小房换大房、旧房换新房；1年内换购住房的，视同房屋产权对换，只缴纳房屋差价增值部分契税。2006年12月31日前已购房改房上市交易的，暂不收取土地出让金。在中心城区、开发区设立乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心分支机构。 三、加强市场监管和监测，规范房地产市场秩序(一)加强房地产信息系统 ...
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三）房屋建筑安装工程费。列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、水暖电气等安装工程费及附属 及通过其他渠道筹集的资金。第十一条提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当全部用于廉租住房建设。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例， ...
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提交下列材料：（一）职工已购公有住房或经济适用住房上市交易申请表；（二）《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；（三）已购公有住房或经济适用住房上市交易合同； 其收益扣除各种应交税费后与购房时的标准价（不扣除购房时的各种折扣）之差，即增值部分，按产权比例分成。以标准价购买的公有住房，若购房时超标部分已按 ...
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的房屋，原补贴单位或房管部门有优先购买权。出售房屋的增值部分(不含房屋所有人增添设备、改修等增值)，个人只应得所付的优惠价占综合造价的比例 执行。第十一条办理房产交易手续时，交易双方应提交或出示下列证件：(一)房屋所有权证；(二)土地使用证；(三)商品房销售单及其他有关证件；(四)单位向个人出售公有 ...
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能再购买、租赁享有政府优惠政策的住房。 第五条 个人所购公有住房转让时，房屋所有权和土地使用权同时转移。 第六条 个人所购公有住房上市交易税费和土地收益的 超过原交纳的购房款和上市交易缴纳的税费5倍以上(含5倍)的增值部分，按20％的比例征收增值调节金。(三)以交换方式上市应缴纳的税费：对个人所购公有 ...
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，并提交下列材料：(一)职工已购公有住房或经济适用住房上市交易申请表；(二)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》；(三)已购公有住房或经济适用住房上市交易合同； 其收益扣除各种应交税费后与购房时的标准价(不扣除购房时的各种折扣)之差，即增值部分，按产权比例分成。以标准价购买的公有住房，若购房时超标部分 ...
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经营者按季度缴存财政专户。第七条购房人以及自用、出租商品房的开发建设单位在办理房屋权属登记时，应当同时提供缴纳维修基金的有效票据。公有住房出售单位办理售房审批 计划和资金使用情况的审查。第十四条使用维修基金应先在增值部分中列支，维修基金增值部分可在本物业管理区域内统筹使用。维修基金不足使用的缺额部分， ...
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按照规定标准收取租金的住房。有一定支付能力的家庭，可申请购买其实物配租房屋的部分产权。本细则所称购房补贴，是指政府向符合条件的低收入住房困难家庭在购买 包括：（一）市、区财政预算安排用于廉租住房保障的资金；（二）住房公积金增值收益扣除计提贷款风险准备金和管理费用后的全部余额；（三）从土地出让中提取的 ...
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农村集体土地使用权不得流转。第五条流转的集体建设用地的土地使用权及地上附属房屋所有权应分别办理登记。依照本细则规定取得的土地使用权及其地上附着物在其使用 流转的，土地流转方须向所在地县级以上国土资源管理部门缴纳土地流转增值费，缴纳标准按增值部分的20%计收。第三十条收取的集体建设用地流转收益金、土地 ...
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