二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（ 土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（ ...
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：(一)承租人未经房屋所有权人同意，擅自利用承租的房屋转租、转借、转让、变相出卖公房使用权或折抵投资搞合资经营、联合经营的；(二)非法买卖公有房屋的；(三 有下列情形之一的，责任人应负赔偿或承担其他法律责任：(一)房屋所有权人，因怠于修缮造成房屋损坏或倒塌，致使他人或承租人遭受财产损失和人身伤害；(二 ...
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提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证。证件不全或房屋所有权不清楚的房屋，暂缓登记，待证件齐全或房屋所有权清楚后办理。第七条申请房屋所有权 部队、企业、事业单位不得购买或变相购买城镇私有房屋。因特殊情况必须购买者，须经县以上人民政府批准，并到当地房管机关办理买卖手续。第十四条凡享受国家、企事业 ...
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房屋所有权证的房屋由申请人向登记机关首次提出的权属登记；（三）转移登记，是指房屋因买卖、交换、赠与、继承、析产、兼并、合资、入股、单位调拨、价拨、 他项权利，由权利人（申请人）向登记机关提出的权属登记。第九条房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号、幢、套（间）以及有具体权属界限为基本单元进行登记 ...
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先到市房产管理部门办理手续后，方可到公证机关办理公证。产权人办理房屋所有权登记时，应如实填报房屋的座落、朝向、用途、建筑结构、建筑面积、间数、附属物等 、企事业单位不准购买或变相购买私有房屋。如因特殊需要必须购买时，须经区(含)以上人民政府批准。第十七条不准利用私有房屋买卖进行投机倒把活动。第四章房屋 ...
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产权人向房地产管理机关办理产权登记手续，领取房屋所有权证。产权属共有的则领取共同或按份共有的房屋所有权证。房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到当地房管机关办理所有权 双方罚款。高价出售、倒买倒卖私房者，除没收其非法所得部分款项外，并按成交额，买卖双方各罚款百分之三十至五十。2．如系交易、交换、赠与者， ...
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项权利登记(只限于抵押权和典权)；(六)注销登记。第八条建设行政主管部门受理房屋权属登记依以下程序进行：(一)受理登记申请；(二)权属审核；(三)公告；(四) 销售的商品房进行房屋所有权登记的，必须持双方的房屋买卖合同、建设行政主管部门又物价部门的批准销售价格文件，方可进行产权、产籍登记。第十三条因 ...
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本页由房屋登记部门填写 所有权 。8、契税单据号：填写契税凭证的编号。9、购房时间：填写签定房屋买卖合同的时间。10、买房人（受让人）、代理人：填买房人的名称 。6、注销情况栏：抵押权注销由经办的登记人员签字并注明日期。其余按房屋所有权初始登记审核意见的填写说明填写。 八、授权委托书1、委托人（盖章、 ...
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房屋所有权证明者，应在三十天内向房屋所在房管机关报告，申请补发。第三章买卖第十四条买卖私有房屋，卖方应持房屋所有权证明和身份证明，买方应持购买房屋 、烟囱、基础、楼梯走廊的维修；其它项目的维修由承租人自行负责。第三十三条对因急需维修而拖延不修发生倒塌事故，使承租人生命财产遭到损失的，由出租人负责赔偿， ...
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住宅的公房，可参照本章的规定执行。 第四章 买卖 第十六条 公有房屋的出售应具备下列条件： １、持有合法的房屋所有权证件。 ２、出售已出租的公有房屋， ，除应继续履行合同外，还应赔偿承租人的损失； ３、公有房屋所有权人因管理不善，造成公有房屋损毁的，上级主管机关，对其主要责任人予以批评教育或行政处分， ...
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