后，持房屋买卖合同、原房屋产权人的房屋所有权证(复印件)及国有土地使用证，到市土地管理局办理土地使用权出让手续，由房屋购买者与市土地管理局签订土地使用权出让合同 ??五、已购房改房、经济适用房上市交易，必须两证齐全(即土地使用证和房屋所有权证)。对尚未登记发证又需上市的住房用地，国土资源管理部门应本着 ...
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商业网点用房建筑面积不得超过建筑总面积的5%，并由建设单位按照商业用地补缴土地出让金。禁止改变经济适用住房建设用地的用途，禁止利用经济适用住房建设用地变相 上应当分别注明经济适用住房和划拨土地。特困企业办理集资建房的房屋所有权证和土地使用证时，还应当提供集资建房时集资职工与企业签订的劳动合同和参加失业 ...
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管理部门及其他主管部门补办用地手续或出具确权证明；(4)房地所有证、房屋所有权证或国有土地使用证；(5)房地产划拨及调拨的有关文件；(6)征地文件；(7)接收文件 或无法划分的，按各自的建筑面积比例与院落用地面积的比例分摊确定其土地使用权；原有协议的，按协议确定其土地使用权；(6)高大台阶、八字门按外 ...
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第三章 抵押合同的订立和登记 第十八条 抵押必须订立书面合同。抵押合同不得在没有与我国建立外交关系或没有在我国设立商务代表机构的国家或地区订立。 第十九条 抵押 在领取房屋所有权证之日起三十天内，持房屋所有权证和土地使用证，补办登记。对证件、手续齐备的，市房地局应在受理之日起十五天内予以登记，并将他项 ...
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]113号文）和国土资源部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售有关土地问题的通知》（国土资发[1999]31号文）的有关规定，结合我市实际 买卖合同、原房屋产权人的房屋所有权证（复印件）及国有土地使用证，到市土地管理局办理土地使用权出让手续，由房屋购买者与市土地管理局签订土地使用权出让合同，缴纳 ...
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不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物价行政主管部门核准。(二)价格 占面积、准予上市交易日期及相关的内容。十、经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起，5年内不得上市交易、转让、出租。在限制上市交易 ...
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交易的土地使用权变更登记工作。 第二章上市条件与程序?第八条除本办法第九条规定的情形外，符合下列条件的房改 房和经济适用住房可以申请上市交易：(一)取得房屋所有权证超过三个月；(二)己取得土地使用证；(三)个人住房档案齐全。 第九条有下列情形之一的房改房和经济适用住房不得 ...
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不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物价行政主管部门核准。(二)价格 占面积、准予上市交易日期及相关的内容。十、经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起，5年内不得上市交易、转让、出租。在限制上市交易 ...
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房屋土地的权源资料：1、房地所有证；2、房屋所有权证或国有土地使用证；3、房地产划拨及调拨的有关文件；4、征地文件；5、接收文件；6、 纠纷由机关事务归口主管部门负责解决；凡涉及北京市的土地权属纠纷，报北京市人民政府主管部门与机关事务归口主管部门协商解决。(三)申请登记部门1、中央在京党和国家机关及其 ...
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协议、实际居住证明、所在单位或街道办事处出具的家庭成员收入证明（被拆迁户提供房屋拆迁补偿协议），以及受理登记部门要求提交的其他证明材料，向户口所在区房改办 第四十三条经济适用住房在取得房屋所有权证、土地使用证5年后，方可按市场评估价上市出售。出售时，按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50％向 ...
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