总建筑面积乘以上一年度同类地段、同类性质房屋的货币补偿基准价格，拆迁人用于产权调换的房屋可以折价计入。第六条房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30 ）《中华人民共和国城市规划法》施行前已将住宅改变用途并延续进行经营活动的房屋，同时符合下列条件的，可以认定为经营性用房：1.持有合法有效的工商营业执照、 ...
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被拆迁房屋有下列情形之一的，由拆迁人提出拆迁补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁：（一）有产权纠纷的；（二）产权人下落不明的；（三） 被拆迁人补偿、安置的，参照本办法执行。征用集体土地的补偿、安置和地上建筑物的拆迁、补偿，按照《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定执行。第四十 ...
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送房屋拆迁管理部门建档。第三章拆迁补偿与安置第二十七条房屋拆迁补偿的方式可实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除法律、法规和本办法另有规定外被 的工程建设进度进行检查，对不按期建设的，责令限期改正。第五十七条阻碍拆迁管理工作人员依法执行公务，违反治安管理的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚 ...
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的，按照有关法律、法规、规章办理。拆迁房管部门代管、设有抵押权和其他产权不明等特殊情形的房屋，依照《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第十九、二十、二 被拆迁人或承租人搬家补助费。自行解决周转用房的，一次性付给两次搬家补助费。由拆迁人提供周转用房的，分两次付给搬家补助费，搬家补助费每户不少于600元。具体 ...
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金额根据房地产市场评估价格确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的，可以采用其他方法评估，并在评估报告中说明原因。房地产评估机构在确定 由市国土资源管理部门另行制定。第四十七条住宅房屋的被拆迁人选择产权调换的，拆迁人应当自领取房屋拆迁许可证之日起二十四个月内将被拆迁人 ...
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工作现场建立公示栏，将以下内容向被拆迁人、房屋承租人公布：（一）房屋拆迁许可证；（二）拆迁政策；（三）产权调换房源的位置、设计套型、价格及 比较法；不具备市场比较法评估条件评估厂房、仓库、厂区内的办公房、宿舍、食堂等非住宅房屋价格的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原因。房地产评估机构在确定被 ...
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办理手续的，按不作产权调换处理。所有人无法通知到的，拆迁人和拆迁单位向公证机关办理证据保全后，经拆迁主管部门审核，可实施房屋拆迁，对出租房屋， 按安置地段商品房价格的45％购买，超过部分按安置地段商品房价格购买，其购买部分产权归个人所有。安置住房所在地房管部门与使用人办理安置住房租赁手续时，在《宁波市 ...
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安置的资金证明。前款第(四)项规定的拆迁方案应当对用于产权调换的安置用房和临时周转用房作出安排。房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起30日内,对 部门对安置用房向公证机关办理提存,并及时通知抵押权人和抵押人。设有抵押权的房屋实行货币补偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权;抵押权人和抵押人不能重新设立 ...
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，双方不作差价结算。按照户籍人口增加安置面积部分的差价，由使用人按照新建房屋的成本价格结算。使用人要求超标准安置的，超出部分由使用人按照商品房价格购买 补偿结算标准乘以应安置建筑面积减去购买应安置建筑面积产权中应由被拆迁人支付的金额。货币安置应当签订房屋拆迁货币安置协议，明确货币安置的区位、标准和金额 ...
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以所有权证或其他合法房产凭证的记载为准。?房屋拆迁评估规程，由市房屋拆迁管理部门另行规定。?第二十九条实行产权调换的，拆迁人应当依照本办法第二十八条的 按照下列规定处理：?(一)租赁合同期限内实际使用在1年以内的，全部支付给被拆迁人；?(二)租赁合同期限内实际使用超过1年，在2年以内的，90%支付给 ...
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