的拆迁人应当依法组织实施拆迁，维护拆迁人、被拆迁人和房屋承租人的合法权益。第四条城市房屋拆迁安置、补偿实行货币补偿或产权调换的方式，具体方式由被拆迁 和个人，不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋使用性质和土地用途；(三)租赁房屋。城市房屋拆迁主管部门应当就前款所列事项，以书面 ...
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，免交前款第(三)项资料；经市拆管办查验，单位内部拆迁不涉及补偿、安置的，不需领取《房屋拆迁许可证》。市拆管办应当在接到规定的申请材料之日 人人均使用面积低于市人民政府建设行政主管部门公布的人均最低拆迁安置保障面积的，在签订拆迁补偿安置协议时，拆迁人根据被拆迁人申请予以补齐，增补面积的价款按安置房综合 ...
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委员会第九次会议对宁波市第十一届人民代表大会常务委员会第四次会议通过的《宁波市城市建设房屋拆迁管理办法》进行了审议，现决定予以批准，由宁波市人民代表大会常务委员会公布施行。 另行规定。第三十二条本办法第二十一条至第三十一条的规定适用于三区住房的拆迁安置补偿。各县（市）和镇海区、北仑区住房的拆迁安置补偿 ...
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安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并向批准拆迁的房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，补偿、安置协议订立后，必须经公证机关公证，并办理证据保全 作价补偿。第二十五条拆除政府直管公有住宅以及学校、医院的公益性房屋及其附属物，拆迁人应当按照原性质、原规模予以还建（产权调换，互不结算差价。下同）， ...
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的标准，由市人民政府规定。 各县（市）和镇海区、北仑区私有住宅用房的拆迁安置补偿办法，由当地人民政府规定。 关联法规：国务院部委规章（1）条第二十三条 拆除 和过渡方式等方面有争议，经协商达不成协议的，由批准拆迁的当地拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人 ...
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签订委托拆迁合同，报市房管部门备案。委托拆迁合同签订后，拆迁人应当按照协议向接受委托的房屋拆迁单位支付委托拆迁代办费。房屋拆迁单位接受委托后不得再行委托。第十 所有权人或者使用人未依法办理批准手续，擅自改变房屋使用性质的，在房屋拆迁补偿安置时不予确认。第十九条拆迁范围内的树木、绿地、管线和公共设施等， ...
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房屋实行产权调换的，有抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁公告规定期限内达不成协议的，由拆迁人参照本办法第三十六条规定实施拆迁。 一律不予补偿；砍伐树木按有关规定执行。第五章非住宅房屋拆迁安置与补偿第四十二条应予安置的非住宅房屋被拆迁人，必须具有办公、生产、经营用房或场地；有与 ...
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搬迁过渡方式和过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款。补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并向市房屋拆迁主管部门备案。第十四条拆迁范围确定后，3月内由市房屋拆迁主管部门书面通知有关部门暂停房屋买卖、互换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配、改变使用性质等手续；通知公安部门暂停办理 ...
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、改建房屋和其他设施，不得改变房屋使用性质，不得出租房屋。新建、扩建、改建的房屋和其他设施拆迁时不予安置补偿。”七、将《办法》第七条修改为：“拆迁人 人到土地、房产管理部门办理注销手续。”“实行产权调换的，拆迁人应当按照协议的规定，给被拆迁人提供房屋并办理房屋产权证。”九、将《办法》第九条第一款、第二 ...
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拆迁。拆迁公告发布后，拆迁人应将房屋拆迁管理有关法规、拆迁许可证复印件、建设项目性质、经审核的拆迁方案、拆迁补偿安置协议示范文本、拆迁期限和范围、过渡期限和 拆迁人不公开上述内容，被拆迁人有权拒签协议。第七条拆迁安置补偿资金应监督使用，具体办法由市人民政府规定。拆迁安置补偿资金不得挪作他用，不得批准减 ...
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