，及时维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。因未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。房屋租赁合同另有约定的，从其约定 ，其中增添的附属设施应当由租赁当事人协商确定其归属及维修责任。承租人未征得出租人书面同意装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿 ...
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、电气、通信、消防设施。第六条提倡房地产开发企业开发商品住宅时,将家居装修连同住宅主体结构一体设计、施工到位后销售，满足购房人直接入住要求。房地产开发企业 ，物业管理单位应按合同约定扣除其保证金，同时要求其限期整改，造成公共利益损失的，购房人应承担相应责任。第九条涉及房屋安全的家居装修，应按北京市国土 ...
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施工时，防治人员要配戴安全帽、防渗长胶手套、防毒面具等，避免发生意外事故，确保安全生产。第十八条白蚁防治单位每日施工完毕，应填写《施工记录表》。对已 、定期回访复查、双方的权利义务以及违约责任等内容。第二十七条建设方应在白蚁预防合同签订后30天内持合同到房屋所在地的房地产管理部门办理登记备案，领取合同 ...
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协商确定。协商不成的，通过抽签确定。?拆迁人应当与房地产评估机构签订书面委托合同，支付委托评估费用。评估费由拆迁人与评估机构协商确定。?第四十四 楼房楼层、新旧、朝向调整系数?2、拆迁附属物作价补偿指导标准?3、拆迁房屋室内装修作价补偿指导标准?4、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费标准附件一 ...
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出售危险房屋的，应当告知对方当事人，双方当事人应当在合同中对危险房屋的治理作出约定。第十二条房屋安全鉴定应当严格执行国家颁发的专业技术标准、规范和规程。从事房屋 造成损失的，依法承担赔偿责任。第十九条违反本办法第十五条规定，未领取房屋装饰装修方案核准书，擅自进行装饰装修的，由市房屋安全行政主管部门或其 ...
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使用超过设计使用年限及不可抗拒的自然因素形成险情的，无合同约定的由房屋所有权人承担，有合同约定的按合同约定执行；（二）在设计使用年限内因建设工程质量原因造成 单位承担保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任；（三）因装修、施工、超载、撞击、爆破等人为因素造成房屋损害或安全隐患的，由责任人承担；（四）异产 ...
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房屋装修许可证》时，应交纳押金500元，并在领取《房屋装修许可证》后四个月内，必须按批准部位装修完毕，并报告当地房地产管理部门，县房地产管理处应及时进行 ，也可以依法向人民法院起诉。第十四条损坏房屋而造成安全事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十五条住宅装修管理工作面广量大，任务繁重，各房地产管理 ...
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装修时间等内容，并同时发给住房装修许可单。住房装修人必须在领取住房装修许可单后，方可进行装修。(三)住房使用人领取房屋装修许可单后，应当在规定时间 且可能造成人身安全危险的，由县(市)、区房地产管理处(局)会同当地公安机关予以强行制止，并处以200元至2000元罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十 ...
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装修时间等内容，并同时发给住房装修许可单。住房装修人必须在领取住房装修许可单后，方可进行装修。(三)住房使用人领取房屋装修许可单后，应当在规定时间 且可能造成人身安全危险的，由县(市)、区房地产管理处(局)会同当地公安机关予以强行制止，并处以200元至2000元罚款。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十 ...
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?第十一条 已进行白蚁预防处理投入使用的单位房屋建筑，在白蚁预防合同有效期限内进行装饰、装修或修缮时，其房屋所有人或使用人应及时与白蚁防治单位 由其所在单位或上级管理部门依法给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。?第二十四条 本办法具体应用中的问题由荆州市房产管理局负责解释。?第二十五 ...
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