使用权出让金，并办理登记，领取国有土地使用证。受让人从事开发经营成片土地的，如不能一次性支付出让金，可先付出让金总额的30％，其余在延期的6个月 使用权或者地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；(五)在经市、县人民政府批准的房屋拆迁范围内的；(六)依法收回土地使用权的；(七)司法机关和行政机关依法裁定 ...
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使用权出让金，并办理登记，领取国有土地使用证。受让人从事开发经营成片土地的，如不能一次性支付出让金，可先付出让金总额的30％，其余在延期的6个月 使用权或者地上建筑物、其他附着物所有权有争议的；(五)在经市、县人民政府批准的房屋拆迁范围内的；(六)依法收回土地使用权的；(七)司法机关和行政机关依法裁定 ...
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抵押权人书面同意转让的；(五)擅自改变房屋使用性质的；(六)违反产权人与原产权单位购房合同的；(七)其它法律、法规规定不能上市的。 第三章基本程序第 领取土地使用权的已购公房在2000年底前上市出售的，可凭房产证先行办理交易过户手续，产权变更登记手续办妥后发30日内由买方到市土地局办理土地使用权变更 ...
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不允许上市交易：(一)校园内不能分割及封闭管理的住房，未经学校同意上市交易的；(二)已列入拆迁公告范围内的；(三)擅自改变房屋使用性质的；(四)上市交易 已购公房和经济房上市交易申请审批表，办理交易手续，缴纳有关税费。(五)登记过户。由交易双方当事人到市房产管理局办理权属转移登记手续。 九、已购公房和 ...
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、产权共有的房屋，其他共有人不同意交易的；8、违反房改政策和纪律，且未纠正的；9、学校教学区内已出售的住房；10、法律、法规规定不能上市交易的 设施设备维修基金的结余部分不予退还，随同房屋产权过户给受让人。第十九条建设、房地产、财政、税务、国土、物价等有关职能部门要密切协作，认真做好房改房上市交易管理 ...
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市场价。２、向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价，成本价应包括住房的征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（给排水 。各级政府要在统一规划的前提下，继续发展住房合作社，鼓励集资合作建房，加快城镇危旧房改造。职工参加集资建房，集资额在“八五”期间不能低于房屋建 ...
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住房实行市场价，向中低收入职工家庭出售公有住房实行成本价或标准价。成本价包括住房征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费 资助的住房公积金贴现值的80%计算。旧房抵交价，根据房屋使用年限适当降低，但最多不能低于新建住房抵交价的80%。1996年新建住房标准价每 ...
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而出售、出让资产的,必须提供撤销、合并、分立的批文；4.因拆迁而出售、出让资产的,必须提供房屋拆除批复文件或建设项目拆建立项文件；5.审批部门认为需要 、使用权的资产处置行为。(四)报废:指经有关部门技术鉴定或按有关规定,对已经不能继续使用的资产,进行产权注销的资产处置行为。(五)报损:指单位国有资产 ...
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购公有住房又租用公有住房的；(四)处于户籍冻结地区并已列入拆迁改造公告范围的；(五)校园内不能分割，实行封闭管理的；(六)产权共有未经共有人同意的；(七 ；个人缴交的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权同时过户。第三章 交易程序第八条 已购公有住房上市按下列程序办理交易手续 ...
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房地产买卖必须到房地产交易市场办理登记、立契、评估，公证、过户等手续，由房地产主管部门核发房屋产权执照及土地使用证。第七条各房地产经营开发单位，必须 应在十五日内到房地产交易市场管理办公室办理抵押注销手续。第四十条抵押人到期不能清偿债务，拍卖房地产所得价款按下列顺序偿还：(1)支付拍卖费用；(2)缴纳 ...
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