次发放。 三、推行《商品房购销合同》示范文本，减少合同纠纷房地产开发企业预售商品房应当签订由房地产管理部门统一监制的《商品房购销合同》示范文本，合同内容 广告审查证明》后方可发布，《房地产广告审查证明》文号和《商品房预售许可证》或《房屋所有权证》号码应当列为广告内容同时发布。未取得《房地产广告审查证明 ...
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预售许可证》。 第六条企业申请《商品房预售许可证》，必须符合以下条件：1．必须具有与预售房屋相应并未抵押的房地权属。2．完成项目总投资20％以上， 6．未履行有关物业管理约定的。 第十七条房地产行政主管部门工作人员在商品房预售管理中失职、渎职，或利用职权弄虚作假、徇私舞弊、敲诈勒索的，视情节轻重，依法 ...
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1日起施行。附：商品房预售许可证 商品房预售许可证( )房预售证第 号 FOWARD SELL LICENCE FOR COMHODIFY(存 根) 预 ( )房预售证第 号 |售 房 单 位 | |( )预外销证第 号 |项 目 名 称 | | SELLER：房屋座落地点 | | 项目名称 预售总 ...
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误导公众。发布商品房销售广告，应当明示房地产开发企业名称、商品房承销机构名称、商品房预售许可证号及项目承建单位、监理单位、前期物业管理单位名称。第十九条 预售的商品房交付使用之日起九十日内，持有关材料到房地产权属登记机关办理房屋权属登记手续。房地产开发企业应当予以协助，并提供权属登记所必需的相关证明等 ...
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业务指导。第五条房地产开发经营机构预售商品房，须经房屋所在地房地产行政主管部门批准，领取商品房预售许可证后，方可进行。商品房预售实行许可证制度。在制作商品房 预付款均不支付利息。第十六条房地产行政主管部门的工作人员，在商品房预售管理工作中玩忽职守、徇私舞弊的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分。第十 ...
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投资的２５％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条需要向中国境外预售的商品房，除符合本办法第五条规定的条件外，同时应具备下列条件之一： 中国境外销售。第七条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，必须到市房屋产权产籍管理部门办理登记手续，依法取得商品房预售许可证。第八条开发企业申请办理 ...
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条例第七条规定的资料。商品房已预售的，还应当提交房屋产权产籍管理部门颁发的商品房预售许可证。预售商品房的，预售人应当向房屋产权产籍管理部门办理预售 国家有关规定由省人民政府建设行政主管部门核定资质等级的评估机构进行评估；属国有房屋价值的评估，按照国务院《国有资产评估管理办法》的有关规定执行。关联法规： ...
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经营者不得为其承办或者代理商品房预售广告，商品房预售广告必须载明商品房预售许可证编号。第二十三条 商品房预售款必须用于已经预售的房屋及相关工程建设，不得挪作他用 。第二十六条 商品房购买人应在商品房交付使用90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准，并按核准的面积 ...
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文件为准。 五、房地产开发企业应向房产行政主管部门和土地行政主管部门办理商品房预售合同登记备案手续。 六、房地产开发企业的开发建设规模，由市规划行政主管部门 应写明《商品房预售许可证》的证号和发证机关。发布商品房预售虚假广告的，由工商行政管理部门依法查处。 九、已办理商品房购销合同登记备案的房屋，在未 ...
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款专用账户通知书》，分别到市房屋产权登记机构备案和市房产行政主管部门办理预售许可证。预售许可证应当载明预售人和商品房预售款专用账户开户银行名称及账号、 时必须向购房人书面告知上述办理程序。第十一条 担保公司应按照《本溪市商品房预售款专用账户监管协议书》对商品房建设项目进行现场勘查，对施工进度、先期拨付 ...
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