。第三条绍兴市房地产管理处(以下简称房管机关)受绍兴市城乡建设委员会的委托负责主管全市房产交易活动。物价、税务、工商、土管等部门配合协作，按各自的职责范围 业务范围(一)组织城镇各种所有制新旧房屋的买卖、租赁、转让、抵押等业务；(二)接受房产的托管等代理业务；(三)办理房产交易的登记，监证及权属变更 ...
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；（四）具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；（五）同意办理住房公积金抵押或受托银行认可的有价证券质押或第三人提供担保。第七条借款人的配偶、同户共 八条贷款抵押：（一）借款人以所购住房作为贷款抵押的，抵押值最高不得超过抵押房产现值的70%，且抵押期限与贷款期限相一致；（二）借款人以共有人或第三人 ...
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条房地产转让是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为，包括：（一）房产买卖、赠与的；（二）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更 ；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）法律、法规规定不得抵押、典当的。 第三节房屋租赁第四十五条房屋租赁，是指房屋所有权人作为 ...
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的房屋，为劳动群众集体所有房屋。劳动群众集体所有房屋可以依法出租、出卖、交换或者用于抵押、担保。第七条 公民个人建造、购买的房屋，及其接受赠与、遗赠和通过 凭证，任何单位和个人不得伪造或者涂改。房屋所有权证，由省房产主管部门统一印制。第十一条 房屋因买卖、赠与、遗赠、继承、分割、交换以及改建、扩建、 ...
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条房地产转让是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的行为，包括：（一）房产买卖、赠与的；（二）以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更 的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）法律、法规规定不得抵押、典当的。第三节房屋租赁第四十五条房屋租赁，是指房屋所有权人作为 ...
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、改建房屋等活动。第三条本办法适用于本市城市规划区范围内房产交易的管理。第四条房产交易应坚持平等自愿、依法买卖、有利生产、方便生活的原则。第五条市房产局是全市房产 外资企业所有的；（七）单位或个人与国内、外联营合资的；（八）以产抵债抵押期满的；（九）依法没收、抵债、抵税、抵罚没款等的；（十）其它按有关 ...
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各区县国土房管局、市房屋土地权属登记事务中心：为进一步加强我市房地产开发项目的抵押、房屋销（预）售、房地权属登记管理，保障抵押权人、开发商、购房人的合法 变。已售出的房屋可办理交易过户、房产登记手续。出售已办理抵押登记的房屋，抵押权人不同意解除抵押权的，买卖双方应在房屋买卖合同中明确列出所售房屋已抵押 ...
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，其交易手续费按评估价的0．5％收取，由受赠与人负担。已购公房出租或抵押的，其手续费按租金收入或抵押房产评估价的0．5％收取，由出租人或抵押人负担。 税费后与购房时的标准价(不扣除购房时的各种折扣)之差，即增值部分，由原公房买卖双方按产权比例分成。以房改标准价购买的公房，若购房时超标部分已按规定超标价 ...
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的职工本人的，才可申请职工住房抵押贷款。在本市辖区（包括农村）向私人购买住房的，必须通过房产交易市场办理住房估价、买卖和结算手续，并向当地房产 县住宅办不具备法人资格又非经济实体，购房人不得以上项住房协议的权益作为“职工住房抵押贷款”的抵押权。必须具有法人资格的经济实体和购房人签订的购房合同，才可设定 ...
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拟销售价格；（六）暂不销售预留商品房期限；（七）房地产抵押、查封等权利限制情况；（八）房产管理部门认为应当公布的其他信息。第七条商品房销售前，房地产 ，楼盘表标识自动变更，表明该商品房已销售。第十一条已办理商品房买卖合同网上备案登记的，由房产管理部门向当事人出据备案登记证明。第十二条商品房买卖合同网上 ...
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