审判的法官认真学习、理解掌握。注意在裁判文书中不要直接引用。审理此类案件中的问题请及时报告省法院民一庭。二○○三年十月二十四日广东省高级人民法院关于审理商品房 出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。如果买受人在出租抵押房产时，未书面告知承租人该 ...
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会同物价管理部门制定房屋拆迁补偿标准。(六)申请市人民政府对无正当理由而不搬迁的被拆迁人下达限期拆迁决定，会同有关部门进行强制拆迁；或者请人民法院强制拆迁 拆迁人参照本办法第二十三条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人、抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。 ...
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五）向当事人送达《闲置土地处置决定书》，并告知当事人有申请行政复议和提起行政诉讼的权利，同时通知发展改革、经贸、外经贸、财政、规划、建设、房管等相关部门。 。土地使用者取得土地时享受相关政策优惠的，其优惠部分在补偿时予以扣除。第十四条收回已设定抵押权的闲置土地的，土地部门应当书面通知土地使用者和抵押权 ...
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款由拆迁人交公证机关或者区、县房地局提存。４４．按照《办法》第四十二条规定，拆除设有抵押权的房屋，抵押人没有在区、县房地局公告的搬迁 ，逐步实行计算机管理，提高管理效率。十七、其他问题５３．本市城市房屋拆迁中所指的城区包括东城区、西城区、崇文区、宣武区：近郊区包括朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区；远郊 ...
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二条房屋拆迁公告发布后，房产部门应当通知有关部门暂停办理拆迁范围内房屋及其附属物的新建、扩建、改建、装修等工程建设；房产部门停止办理拆迁范围内房屋产权证的 的，由拆迁人参照本办法第二十四条的规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，拆迁人 ...
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申请，领取房屋拆迁许可证，并按规定交纳房屋拆迁管理费，方可拆迁。(一)建设项目的计划批准文件；(二)建设用地选址意见书；(三)拆迁计划和拆迁补偿安置方案；(四 并依法办理证据保全。第二十九条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布 ...
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偿还产权，不计算差价。第二十九条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的 使用人，认定为非住宅安置户：(一)在拆迁范围内有营业执照或者作为正式办公地点的机关、团体、企事业单位；(二)利用自有门面营业，或者自有房屋部分用于小型生产 ...
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第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》结合本市实际，特制定本办法。 并向公证机关办理证据保全。第二十五条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的 ...
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会同物价管理部门制定房屋拆迁补偿标准。(六)申请市人民政府对无正当理由而不搬迁的被拆迁人下达限期拆迁决定，会同有关部门进行强制拆迁；或者请人民法院强制拆迁 拆迁人参照本办法第二十三条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人、抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。 ...
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在审理相关案件时必须认真贯彻执行，以进一步发挥人民法院在防范和化解金融风险方面的司法保障作用。在贯彻和执行《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理 顺序利益受损，《规定》第9条规定，属于法定登记抵押权的，原抵押权登记继续有效。 7、关于诉讼时效的中断。《规定》针对金融资产管理公司受让的 ...
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