已终止、项目已停建的贷款(不包括呆帐贷款)。呆帐贷款是指：(1)借款人和担保人被依法宣告破产，进行清偿后，未能还清的贷款；(2)借款人死亡或者依照《中华 清偿后，未能还清的贷款；(4)贷款人依法处置贷款抵押物、质押物所得价款不足补偿抵押、质押贷款的部分；(5)贷款本金逾期2年，贷款人向法院申请诉讼，经 ...
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已终止、项目已停建的贷款(不包括呆帐贷款)。呆帐贷款是指：(1)借款人和担保人被依法宣告破产，进行清偿后，未能还清的贷款；(2)借款人死亡或者依照《中华 清偿后，未能还清的贷款；(4)贷款人依法处置贷款抵押物、质押物所得价款不足补偿抵押、质押贷款的部分；(5)贷款本金逾期2年，贷款人向法院申请诉讼，经 ...
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已抵押的土地和房产，按以下方式处理：1、不能处置抵押贷款的，在征得债权银行、资产管理公司同意后，可用其他抵押物替换原抵押物，也可寻找担保人，将抵押贷款 ，并由债权银行、资产管理公司监督使用；在企业取得新址土地和房产证后，重新办理抵押贷款手续。（十九）各县区和开发区要按照城乡统筹发展的要求，积极支持中心 ...
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担保基金。（五）切实降低贷款反担保门槛。在原有保证人、房产抵押、存单质押等3种反担保方式外，将反担保人由党政机关事业单位、国有控股企业工作人员扩大到经营良好、 采取创业人员之间“联保”或由经营正常的企业为创业人员提供反担保的办法。对无反担保人或抵（质）押品的，可以产权、股权、应收账款、商标、专利等动产 ...
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中，免征闲置房产的房产税、闲置土地的土地使用税和抵债土地的增值税。农村信用社在清收、处置不良资产时，免收国土资源部门的办理资产过户、登记、抵押的土地登记费 ，要将其遗留的资产依法收回，变卖还债；还不清的，由其合法继承人或担保人承担责任。(七)对“赖账户”和有偿还能力而拒不还款的“钉子户”，要依法起诉， ...
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包括：有固定住所、固定收入和固定工作岗位的第三方个人担保，有价证券质押，不动产抵押。二、申请材料毕业生持《自主创业证》、《工商营业执照》、沈阳市居民户口簿 过上述催收程序无效的，由担保机构按合同规定，通过法律手段处置抵押物和追究担保人保证责任，以清偿全部贷款本息及罚息。4．对不按政策规定办理贷款业务 ...
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部门按职责分工负责本行政区域内的房地产交易管理工作。区市县人民政府按照有关规定将房产和土地管理确定为一个部门行使的，由该部门统一负责本行政区域内的房地产交易 由抵押人（购买者）、抵押权人（金融机构）、担保人（开发商）共同签订房地产抵押贷款合同。第三十一条抵押共同共有的房地产，应具备共有人全体成员同意的 ...
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%；（五）没有可能影响贷款偿还能力的债务；（六）有管理中心认可的资产作为抵押或质押，或者有偿还能力的单位、个人作为保证人。第九条职工购买、建造、翻 、有效凭证；（五）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，有评估资质的机构出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件 ...
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不能偿还，可依法采取林权抵偿，或用机动土地、荒山、池塘、水面、闲置房产抵偿或抵押的方式进行偿还。（二）清收处置5.7亿元村办集体企业欠款和担保 确保农村信用社的经济权益。各新闻部门要发挥舆论监督作用，对恶意拖欠贷款的债务人和担保人予以曝光。（四）严格落实和兑现奖惩机制。对在清收农村信用社不良贷款工作中 ...
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质押权转让给保证人，保证人有权向借款人追索。第六章保险第二十二条以房产作抵押的，借款人须办理房屋保险，市资金管理中心为保险的第一受益人。第二十三条抵押 商业贷款的，市资金管理中心应增强贷款风险防范意识，在与借款人、受委托银行、担保人签定合同时，应在合同中约定市资金管理中心为贷款偿还和担保的第一受益人。 ...
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