经营人应当及时处理。对一时不能排除险情的，房管机关在接到报告后应当书面通知房屋产权人和使用人，作出限制使用或者停止使用的决定，并督促其及时采取妥善处置措施。 手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；（六）公有 ...
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地籍图和建筑图纸；(二)购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿，购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。(三)受赠 权限行使代理权并履行应尽的义务。第二十二条 下列私有房屋由所在地房管机关代管：(一)所有人下落不明又无合法代理的人；(二)所有人死亡，无法确定继承人或无合法 ...
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或区城建局批准的建筑执照（修理执照）和建筑图纸；２、购买的房屋，须提交原房屋所有权证、付款证据、买卖合同和市房屋管理机关的批件；３、受赠的房屋，须 遭受损失的，代管机关不负赔偿责任。第二十五条城镇私有房屋所有人申请发还代管房屋时，必须证件齐全，无产权纠纷，经审核无误方可办理手续。第二十六条代管的私有 ...
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所有权证后，房屋所有权方为确立。第六条城镇私有房屋买卖，卖方应具备下列条件：（一）持有房屋所有权证，产权归属清楚；（二）经改建、扩建、翻建的房屋，已 共有人与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续，并继续履行 ...
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的价格和原购买商品房的价格确定购房个人拥有的产权比例。第十七条经初始登记的土地房屋，有下列情形之一的，权属人应自合同或其他法律文件生效之日起６０日内申请转移 权属调查时，申请人应提供四至归属的有效证明材料。第四章登记发证第二十九条房屋买卖、继承、赠与、析产的，其权属经登记机构调查后，应进行公告，公告期 ...
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使用权证。第十一条个人或单位购买商品房的，凭房地产开发经营单位的房屋买卖合同、发票、房屋平面图办理登记、立契、过户手续；个人购买，还须出示户口簿、居民身份证 权而房屋租赁期又未满的，新的房屋所有权人和承租人应继续履行租赁合同。第十七条下列房屋不得买卖、交换：（一）无合法产权证件和土地使用权证的；（二） ...
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下列情况之一者，出租人有权提前解除合同： １、擅自改变用途或转租的； ２、利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的； ３、无正当理由，累计六个月不交 。 第十七条 有下列情况之一的公有房屋不得出售： １、未取得完全产权前的有限产权房屋； ２、产权不清或有产权纠纷的房屋； ３、已被批准列为国家建设征用 ...
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、地籍图和建筑图纸；（二）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证及购买者户口簿，购买共有产还须提交原产权共有人签字的同意文书。（三）受赠的 所有人下落不明又无合法代理的人；（二）所有人死亡，无法确定继承人或无合法代理人的；（三）所有权不清楚的；（四）其他需要房管机关代管的。前款代管房屋因天灾 ...
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应以自住、自用为目的，并须持当地常住户口的证件，以及双方的买卖合同，共同到房屋所在市、县房地产交易所办理手续，并按规定交纳税费。有关权属转移登记手续 ）产权人出卖房屋后无处居住的；（七）其它经人民法院裁定或房管机关决定限制产权转移的。第四章租赁第十七条出租私房，必须权属清楚，符合治安、安全管理等要求， ...
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房屋，由该经济组织和个人申请登记，并交验合法有效的证件。第十二条房屋产权人如系无行为能力或限制行为能力人，由他的法定代理人代为其申请登记。第十三条公民 预售和预售后的期货转让，应订立书面合同，并持规定的证件向房屋产权产藉主管部门办理备案登记手续。第二十六条存量房屋产权的买卖、调换、赠与、继承、调拨、价 ...
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