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等危险性物品;(三)装饰装修活动中擅自拆改房屋,影响房屋结构安全和正常使用行为。安装和使用防盗网、空调支架等附属设施不得危及公共安全。第十四条物业服务企业应当开展房屋安全使用宣传,并根据业主大会决定或者物业服务合同约定定期检查其管理房屋共用部位、共用设施设备 ...
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委员会委员,并享有被选举权;8、监督业主委员会工作;9、监督物业管理企业履行物业服务合同;10、物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况 行政主管部门及其工作人员未按规定履行职责,严重影响本行政区域物业管理,依法追究直接负责主管人员和有关责任人员责任;玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊构成犯罪 ...
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条例。第三条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主物业管理企业按照物业服务合同约定,房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护 、堆放杂物;(七)擅自在建筑物、构筑物上张贴、涂写、刻画;(八)影响其他用户采光、通风及其他生活便利;(九)排放或者堆放有毒有害物质,堆放易燃易爆物品 ...
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简称管委会),代表住宅区全体业主合法权益,依照本规定和管委会章程履行职责。第六条物业管理公司根据本规定和管委会聘用合同住宅区物业实施管理。第七条 物业管理。聘用管理合同应当包括以下内容:管理事项、管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及权利义务等。聘用管理合同范本,由省房产行政管理部门统一 ...
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业主委员会委员,并享有被选举权;(六)监督业主大会和业主委员会工作;(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;(八)物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况 应当将房屋装饰装修中禁止行为和注意事项告知业主、使用人。因物业装修造成其他业主、使用人财产损失或者影响物业使用,由装修人负责赔偿或者 ...
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住宅区公共性服务费。第四十四条 住宅区公共性服务费包括:(一)管理、服务人员工资和按照规定提取福利费;(二)公用设施、设备维修、保养费和公用设备日常 目的,房产行政管理部门可以根据业主投诉,主要责任人给予警告,并责令限期改正。第五十三条 物业管理公司违反本规定,住宅区房屋及公用设施、设备管理 ...
//www.110.com/fagui/law_181984.html-了解详情
以下罚款;给业主造成损失,依法承担赔偿责任。'(3)违法行为名称:在办理物业承接验收手续或前期物业服务合同终止时,建设单位、物业管理企业不按规定移交有关资料 款)解除处分后,晋升工资档次、级别和职务不再受原处分影响。但是,解除降级、撤职处分,不视为恢复原级别、原职务。2、《中华人民共和国行政 ...
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,需停止电梯运行时间超过48小时以上物业服务企业或者没有物业服务企业小区所在地社区居(村)民委员会,应当向小区业主公告。 第十六条医院提供患者 。 第二十五条电梯行业协会应当电梯日常维护保养工作时间、平均日常维护保养价格、人均日常维护保养台数、主要零部件检查更换周期、保险购买等情况进行统计 ...
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法律、法规、规章和安全技术规范规定其他安全管理职责。第二十条电梯使用单位电梯轿厢进行装修时,应当采用不影响电梯安全运行材料和工艺;电梯轿厢重量 电梯更新、改造和维修,不得挪用。物业服务企业应当每半年公布一次电梯运行费用使用情况,接受业主监督。利用电梯商业广告收入,应当依法优先用于电梯 ...
//www.110.com/fagui/law_388938.html-了解详情
空气压缩机等强噪声设备应采取封闭措施,并尽可能远离居民区,降低施工噪声周围环境影响。施工单位在敏感建筑物集中区域内施工应合理安排作业时间,将可能 物业管理区域内环境噪声污染防治权利和义务,全体业主应当共同遵守。居民委员会、业主委员会或物业服务企业对本物业管理区域内违反环境噪声污染防治法律、法规和 ...
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