单位和个人不得侵犯。第二章房地产转让第五条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、互换、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让时，房屋的 办理原住户的户口迁移手续，并在合同文本中明确约定。房产行政主管部门对符合条件的，自受理之日起20个工作日内核发房屋所有权证。国土资源行政主管部门对 ...
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转让租赁期限未满的房地产时，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先受让权。房地产权利人转让已设定抵押的房地产时，必须征得抵押权人书面 《房屋租赁证》实行年检制度。第二十一条 房屋租赁，当事人应当签订国家统一文本的房屋租赁合同，并在合同签订之日起十五日内向房产管理部门登记备案。第二十二 ...
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。关联法规：地方政府规章（1）条第十四条 共有房屋出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。租赁房屋出售前，出租人应在法定期限或约定期限内书面通知 规章（1）条第十八条 房地产开发企业使用其自制的商品房买卖合同销售商品房的，销售前，应当将合同文本送市房产局备案，并不得强制买受人使用其自制的格式合同。 ...
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转让租赁期限未满的房地产时，应当提前三个月书面通知承租人。在同等条件下，承租人有优先受让权。房地产权利人转让已设定抵押的房地产时，必须征得抵押权人书面 。《房屋租赁证》实行年检制度。第二十一条房屋租赁，当事人应当签订国家统一文本的房屋租赁合同，并在合同签订之日起十五日内向房产管理部门登记备案。第二十二 ...
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面积计算；尚未登记的，按照竣工测绘的面积计算；尚未竣工测绘的，按房屋买卖合同记载的面积计算。 物业管理区域内全体业主的总投票权数，按照单个业主 十八条 业主委员会委员是业主自治的公益性岗位，鼓励业主委员会委员提供志愿服务。有条件的物业管理区域，业主大会可以根据业主委员会委员从事公益性工作情况按月给予 ...
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证及该房屋占用范围内的土地使用权证；(二)当事人身份证件或者法人资格证书。当事人委托他人代理的，应当出示委托证明文件；(三)房地产交易契约或者合同文本；(四) 十八条 房地产权利人转让租赁期限未满的房地产时，应当提前九十日通知承租人，在同等条件下，承租人有优先受让权。房地产权利人转让按份共有房地产时， ...
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管理的其他工作，由县级以上人民政府土地管理部门负责。第五条经省人民政府批准，有条件的市、县可由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作。第二章房地产开发 办理预售登记，取得商品房预售许可证。开发企业与承购人签订商品房预售、销售合同，均须使用国家制定的规范文本。第二十二条房地产抵押物由抵押人占管，抵押人在 ...
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上长期租赁、在新建普通商品住房项目中配建等方式多渠道筹集。第十一条 鼓励有条件的企业和其他房地产开发企业投资建设公共租赁住房，并给予享受公共租赁住房建设和 延长不超过6个月的租住期。公共租赁住房租赁合同，统一使用省住房保障主管部门会同工商行政主管部门制定的示范文本。第三十二条 原承租公房的申请家庭取得 ...
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分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 的，应当同时向人民法院提交中文翻译件。当事人对中文翻译件有异议的，应当共同委托翻译机构提供翻译文本；当事人对翻译机构的选择不能达成一致的，由 ...
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、法人和其他组织，国家和市人民政府另有规定的从其规定。第四条房地产转让包括下列方式：（一）买卖；（二）赠与；（三）交换；（四）以房地产 并取得房地产权属证书后，方可转让。第十条出让土地上的房屋在建工程转让的，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（ ...
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