期限超过土地使用年限的；（五）租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。第十条房屋出租人将房屋承包给他人经营，或者以合作、联营的名义，不直接参与经营的 赔偿。第三十条出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。第三十一条出租人改建、扩建或者装修房屋，须经承租人同意；按规定须 ...
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。房屋消防安全、设施设备使用安全以及住宅室内装修等安全管理依照其他法律、法规、规章执行。第三条房屋安全管理应当遵循预防为主、确保安全的原则。第四条市 、城市管理综合执法、消防、电力等部门应当按照各自职责，配合做好房屋安全管理工作，协同实施本规定。第五条建设、国土房管、规划、城市管理综合执法部门应当受理 ...
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的房屋拆迁评估机构名录。第三十二条评估机构实施评估前,应当将现场勘测的时间通知拆迁当事人。现场勘测时,拆迁当事人均应当到场,并在评估勘测表上签字。被 ;待纠纷解决后,按本办法进行补偿。第四十条拆迁公益事业房屋及其附属物,拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建,或给予货币补偿。第四十 ...
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下列活动：(一)新建、扩建、改建(包括装饰、装修)房屋；(二)改变房屋和土地用途；(三)租赁和抵押房屋。房屋拆迁管理部门应当在公布房屋拆迁公告的同时，就前款所列 主管部核定。第三十六条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。第三十七条拆除公有 ...
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营业用房的，按照原产权登记性质认定。对有营业执照、纳税记录且和房屋登记地点一致的，根据营业、纳税时间的长短，给予适当补偿，但最多不超过该房屋评估 人民政府批准后公布执行。第四十四条拆迁用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者参照本办法拆迁非公益事业 ...
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；（五）租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。第十四条市主管机关应根据房屋租赁市场价格水平定期颁布房屋租赁指导租金。当事人可参照指导租金，约定租金数额 第三十四条出租人应按租赁合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全。第三十五条出租人改建、扩建或装修房屋，须经承租人同意；按规定须经 ...
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规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 第九条 依照本办法第八条规定，确需 三）房屋转让、租赁和抵押等；（四）广告设置；（五）装饰、装修房屋；（六）以被征收房屋为注册地址办理工商注册登记手续；（七）居民户口迁入与分户。 ...
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居民委员会发现违法使用和装修房屋的，应当予以劝阻，并及时向所在地房产行政主管部门报告。房屋有幕墙的，其所有人或者使用人，应当按照国家规定定期对幕墙进行检查 房屋有相关民事权利的有效证件；（四）法律、法规规定应当提供的其他材料。第十八条房屋安全鉴定机构应当在合同约定的时间内出具鉴定报告。没有约定或者约定 ...
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房屋违法行为的投诉，并依职责查处。建设行政管理部门负责对擅自拆改房屋的装饰装修企业的查处工作，国土房管行政管理部门予以协助。国土房管行政管理部门负责 还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。中华人民共和国物权法第三十五条妨害物权或者可能妨害物权 ...
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办法所称房屋白蚁防治管理是指对新建、改建、扩建、装饰装修房屋的白蚁预防和对原有房屋的白蚁检查和灭治的管理。本实施办法所称白蚁防治单位，是指取得房屋白蚁 工作，并应自觉提高防治的专业技术水平。第九章法律责任第三十七条白蚁防治单位违反本实施办法第三十三条的规定承接白蚁防治业务的，由当地工商行政管理部门责令 ...
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