专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造资金。第四条本办法所称共用部位，是指根据法律、法规和住房买卖合同，在一幢房屋内部 部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，任何单位和个人不得挪作他用。依法属于物业服务费用支出范围的住房共用部位、共用设施设备的日常运行、维护，不得使用 ...
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根据业主大会或业主代表大会的决议与物业管理公司签订、变更或解除物业管理委托服务合同；(三)监督检查物业管理经费的使用情况，审定物业管理公司提出的物业管理服务 纳入预算外资金管理。物业维修基金及其增值部分应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新，严禁挪作他用。物业维修基金的使用，由物业 ...
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幢住宅设置，按户核算。第三十八条维修基金应当用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。第三十九条维修基金的 或者相关的业主、使用人可以向人民法院提起民事诉讼。业主或者使用人未按物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可以按日加收应交纳费用３‰的滞纳金或者按照 ...
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总 则第一条 为进一步加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的正常使用，维护住宅专项维修资金所有权人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《 专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。本办法所称住宅共用部位，是根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内 ...
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总则第一条为加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《 住宅）共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修及更新、改造的资金。本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内 ...
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增减有关内容。物业管理委托合同自订立之日起，三十日内由物业管理企业报物业管理行政主管部门备案。第三章物业管理权的移交与物业维护管理第十六条开发建设 凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的维修基金由 ...
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以有偿服务的形式对经营区内的房屋相关的公共、共用设备设施的日常管理维护以及对市容环境卫生、交通秩序、消防、治安等事项进行管理的活动。第四条本办法 比例向售房单位缴纳维修基金。第二十条维修基金应当用于经营区内共用部位、共用设施、设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。维修基金不足时，经业主委员会 ...
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，以有偿服务的形式对经营区内的房屋相关的公共、共用设备设施的日常管理维护以及对市容环境卫生、交通秩序、消防、治安等事项进行管理的活动。第四条本办法 法规：地方人大法规（1）条第二十条维修基金应当用于经营区内共用部位、共用设施、设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。维修基金不足时，经业主委员会 ...
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增减有关内容。物业管理委托合同自订立之日起，三十日内由物业管理企业报物业管理行政主管部门备案。 第三章物业管理权的移交与物业维护管理 第十六条开发 凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的维修基金由 ...
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增减有关内容。物业管理委托合同自订立之日起，三十日内由物业管理企业报物业管理行政主管部门备案。第三章物业管理权的移交与物业维护管理第十六条开发建设 凡商品住房和公有住房出售都应当建立房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住房的维修基金由 ...
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