。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 住宅及写字楼、工业区、商场（商埠）、宾馆（酒店）等非住宅房屋提供社会化、专业化服务的收费行为。第四条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业 ...
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办事处、居委会、公安派出所可派代表参与管委会的工作。第八条管委会由所在地房产管理部门组织召集居住小区产权人、使用人大会或产权人、使用人代表会选举产生。产权人、 向管委会或有关行政主管部门机关报告；（九）按照物业管理合同的约定，做好其他管理服务事项。第五章物业的使用及维护第二十三条产权人、使用人应当按照 ...
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部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；（三）接受业主委员会和业主的监督；（四）组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动； 前已建成的住宅区的整治改造办法由市政府另行制定。”三十二、本条例中“业主管理委员会”及“管委会”均分别修改为“业主委员会”，但本决定中已修改的条文除外。此外 ...
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管理具体措施；(二)依照物业委托管理合同，对住宅小区实施物业管理；(三)依照物业委托管理合同和有关规定收取管理、服务费用；(四)制止违反规章制度的行为；(五)要求 的竣工日期；(九)其他必要资料。第三十一条公安局所属各派出所在小区物业验收合格后，根据管委会出具的证明，为住宅小区内的居民办理户口登记事宜 ...
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项目，因规划、设计调整导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在批准变更后 或者注销资质证书。（五）规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为要通过完善物业管理立法，规范物业管理合同等措施，明确业主、业主会 ...
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（1）条国务院行政法规（1）条第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护 ；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金 ...
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服务费不得超出政府公布的普通住宅小区物业服务指导性收费标准。物业服务企业应当按照本办法、物业服务委托合同和其他公共租赁住房管理的相关规定履行对承租人合法使用 按新规定执行。在市本级建立住房公积金账户的承租人，可以向市住房公积金管理中心申请支取住房公积金用于支付租金。第三十条集中建设的公共租赁住房小区， ...
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服务相关活动中形成的能够用以分析、判断其遵守物业管理法规、规定、规范和履行物业服务合同等方面信用状况的客观信息，包括身份信息、业绩信息和不良信息。 部位、共用设施设备进行经营的 18 6出租、出借、转让执业证书的 18 7因管理失职，造成人员伤亡或财产损失等重大责任事故的；或损害业主或公共利益，情节 ...
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部门） 市房管部门负责本市项目经理的培训、考试、执业注册、继续教育等业务的管理工作。区（县）房管部门负责辖区内住宅小区项目经理的注册、执业、继续教育 使用专项维修资金、公共收益； （八）法律法规及物业服务合同约定的其他事项。 第八条 （资格考试） 助理物业管理师资格考试依据市住房保障和房屋管理局、市 ...
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合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； 5、物业服务合同复印件； 6、物业管理业绩材料； 7、企业承诺所提交的所有资料均为真实有效的具结书 规定不予批准。 二、资质延续 已获得国家三级资质(暂定一年)和国家三级资质的物业服务企业需在资质有效期届满三十日前提供规定材料申请资质核定和资质延续申请。原 ...
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